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大華鹿鳴
沙鹿車站台中市沙鹿區新站三路(新站段41地號)
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
29.5萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
8 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
33~35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式98個
格局規劃
三房(38坪)、四房(44~45坪)
投資建設
大華建設股份有限公司
接待會館
台中市沙鹿區台灣大道七段955號
屋齡
總戶數
86戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
44.15%
公設比
33~33%
建築構造
RC造
基地面積
606坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
沙鹿國小、沙鹿國中、沙鹿高工
社區問答
【大華鹿鳴】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
陳韻如
本案基地約606坪,為1幢2棟規劃,地上15層,地下3層,共計84戶住家,2戶店面 ,一層3戶,配有兩部電梯
【大華鹿鳴】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳韻如
沙鹿車站站前商圈走路約2分鐘,大小採買應有盡有。家門口即為沙鹿車站,南北往來便利。光田醫院走路約5分鐘,周邊也有童綜合醫院
【大華鹿鳴】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳韻如
沙鹿國小 開車8分鐘沙鹿國中 開車8分鐘沙鹿高中 開車5分鐘
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:周邊有家樂福、大型醫院等生活機能,相當便利。
2. 社區:四面臨路保有一定棟距,視野較少有遮蔽。
缺點
1. 格局規劃:部分戶別室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 30.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 32.9萬
- 最高成交單價
113-02
- 25.2萬
- 最低成交單價
112-07
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- 精準客源,快速成交
沙鹿車站生活圈
成交均價
38.50萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
沙鹿火車站
超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學
優質經紀人
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