樹里画
紅樹林新北市淡水區八勢路50巷19號
- 所有
- 一房
- 二房
41.4萬/坪 近1年
成交均價
47.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~50萬/坪
總價
800~1,300萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第二季度
車位價格
120萬
車位配比
1:0.62
車位規劃
平面式1個、機械式15個
格局規劃
一房(14坪)、二房(19~24坪)
投資建設
山石興業股份有限公司
接待會館
新北市淡水區八勢路50巷17號
屋齡
總戶數
26戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
30.69%
公設比
32.26~32.28%
建築構造
RC造
基地面積
177坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
竹圍國小、竹圍國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「樹里画」基地位於八勢路50巷,基地周邊多透天住家,中樓層以上享有不錯的視野條件。
社區規劃:均質2房,戶戶邊間、雙面採光。
缺點
機能:基地周邊商業活動不活絡,需透過交通工具採買。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 43.5萬
- 最新成交單價
112-10
- 44.0萬
- 最高成交單價
112-02
- 39.9萬
- 最低成交單價
112-08
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