南科卓越城·全部資訊

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李彥澄

南科卓越城·全部資訊

銷售資訊

• 40~48

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 155~245

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市永康區中正北路251之1號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2028年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  1,419戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~26坪)/三房(30~33坪)

• 基地地址

  台南市安南區館前一路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 40.25%

  建蔽率

• 4,690

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式776個、機械式643個

• 棟戶規劃

  1幢，5棟，1390戶住家，29戶店面

• 樓層規劃

  地上26層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第03418號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  齊裕營造股份有限公司

• 企劃銷售

  博元建設股份有限公司

• 建築設計

  梁正芳建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  張真一設計師

• 燈光設計

特色說明

「南科卓越城」位於台南市安南區館前一路，由博元建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，梁正芳建築師事務所建築設計，基地面積4690.4坪、建蔽率40.25％、公設比35%，樓層規劃為5棟地上26層，地下3層建築，共有1390戶住家、29戶店面，格局坪數規劃二房(22~26坪) 、 三房(30~33坪)。

車位共規劃776個平面車位、643個機械車位，結構採RC鋼筋混凝土。

「南科卓越城」位於台南市安南區的台灣歷史博物館特區，得天獨厚的基地優勢讓我們享有國家級史博館10萬坪的公園綠地，及便利的交通動線。本案僅需3分鐘即上北外環道、5分鐘上國道1號、10分鐘就可以到達台南科學園區。孩子的教育不可等，基地周遭享有和順國小及和順國中，家長不用擔心小孩上學問題。醫療量能更是到位，不到10分鐘的距離就有安南醫院，20分鐘內抵達奇美醫院。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、便利商店

• 熱門商圈

  奇美醫院商圈、和順寮商圈

• 傳統市場

  中州寮市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  台灣歷史博物館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  北外環道

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  永康站

• 其他方式

  暫無