連建苒苒·全部資訊

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連建苒苒·全部資訊

銷售資訊

• 27.6

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區宜居路&樂活八街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  44戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~30坪)/三房(33~36坪)

• 基地地址

  台南市善化區圳西段881地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.5%

  公設比

• 55.85%

  建蔽率

• 380

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式45個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，44戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (111)南工造字第03062號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花廚具；衛浴：V&B、nahm、Panasonic；五金：GROHE。其他：客餐廳、廚房及臥室地坪鋪貼Kronotex超耐磨木地板。公共空間設置一台BWT全自動反洗過濾設備。

• 公共設施

  閱覽室 健身房

建築設計

• 營造公司

  城邦營造有限公司

• 企劃銷售

  華鼎不動產有限公司

• 建築設計

  陳尚志建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「連建苒苒」位於台南市善化區圳西段881地號，由連建開發股份有限公司投資興建，城邦營造有限公司營造，陳尚志建築師事務所建築設計。基地面積379.72坪、建蔽率55.85％，樓層規劃為1棟地上10層，地下1層建築，共有44戶住家。格局坪數為2房(25~30坪)，3房(33~36坪)。規劃1樓停車及地下停車，共有45個平面式車位，並有預留充電樁套管。

建築結構為RC鋼筋混凝土建築。公設規劃閱覽室、健身房。建材規劃廚具：櫻花廚具；衛浴：V&B、nahm、Panasonic；五金：GROHE。其他：客餐廳、廚房及臥室地坪鋪貼Kronotex超耐磨木地板。公共空間設置一台BWT全自動反洗過濾設備。

周邊環境，距學區小新國小車程約5分鐘，車程約7分鐘即可至學區國立南科國際實驗高級中學。距善化啤酒廠車程約3分鐘。車程約5分鐘可抵達LM蓮潭公園。距台南市善化區圖書館車程約9分鐘。

生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心善化善新店。距全聯福利中心善化中正店、POYA寶雅台南善化店、燦坤3C-善化店、善化黃昏市場車程約7分鐘。

交通方面，距南科車站車程約5分鐘，車程約7分鐘可至善化車站。另有國道1號、國道3號、國道8號、台1線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅、燦坤3C

• 熱門商圈

  中山路商圈、中正路商圈、大成商圈

• 傳統市場

  善化黃昏市場、文昌路早市

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  LM蓮潭公園、善化區圖書館

• 其他配套

  善化啤酒廠、善化觀光糖廠

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  善化火車站、南科火車站

• 其他方式

  台1線