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璞蒔院
- 預售屋
- 近兩年成交
- 新竹客運湖口站
王爺壟重劃區新竹縣湖口鄉達生五路495號旁
王爺壟重劃區新竹縣湖口鄉達生五路495號旁
- 所有
- 二房
- 三房
31.4萬/坪 近2年
成交均價
33.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
8 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
33萬/坪
總價
1,288萬
貸款成數
70%
預期完工
2023年第三季度
車位價格
120萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式9個
格局規劃
二房(20.68坪)、三房(34.11坪)
投資建設
仁隆建設股份有限公司
接待會館
新竹縣湖口鄉成功路146號
屋齡
總戶數
9戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.82%
公設比
18.74%
建築構造
RC造
基地面積
146坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
信勢國小、新湖國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃：「璞蒔院」為純住宅規劃，住戶出入單純，且社區公設比低，僅約18%。
房型規劃：戶戶三面採光，且為明廳、雙陽台規劃，臥室和衛浴也都有開窗。
缺點 房型規劃：在格局中普遍有柱占空間，因事先了解其位置，並確認家具、家電是否好擺放。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
34.11坪/-
3房2廳2衛
34.11坪/-
成交走勢
- 32.1萬
- 最新成交單價
112-03
- 32.1萬
- 最高成交單價
112-03
- 30.6萬
- 最低成交單價
111-09
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