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街景
街景(1)

綠美新境

24.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

華廈

總戶數

180戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式3個、機械式179個
車位交易情況>

地址

台南市新市區潭頂317號之2

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/28明日
  • 10/29週四
  • 10/30週五
  • 10/31週六
  • 11/01週日
  • 11/02週一
  • 11/03週二
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
7樓
27.2 萬/坪
565萬
2房/20.8坪
90 萬
車位3.4坪
655 萬
潭頂317號之3 | 7樓之10
115-03
5樓
21.7 萬/坪
501萬
2房/23.1坪
99 萬
車位3.4坪
600 萬
潭頂317號之3 | 5樓之3
114-03
6樓
34.2 萬/坪
913萬
3房/26.7坪
100 萬
車位3.4坪
1,013 萬
潭頂317號之3 | 6樓之1
114-03
4樓
33.6 萬/坪
875萬
2房/26.0坪
100 萬
車位3.4坪
975 萬
潭頂317號之1 | 4樓之7
114-03
5樓
33.4 萬/坪
838萬
2房/25.1坪
175 萬
車位9.0坪
1,013 萬
潭頂317號之3 | 5樓之9
114-03
3樓
34.7 萬/坪
801萬
2房/23.1坪
99 萬
車位3.4坪
900 萬
潭頂317號之3 | 3樓之3
114-02
2樓
35.5 萬/坪
815萬
2房/22.9坪
0 萬
無車位
815 萬
潭頂317號之1 | 2樓之10
114-02
6樓
34.3 萬/坪
907萬
3房/26.5坪
107 萬
車位3.7坪
1,014 萬
潭頂317號之1 | 6樓之2
114-02
3樓
33.6 萬/坪
785萬
2房/23.4坪
100 萬
車位3.7坪
885 萬
潭頂317號之2 | 3樓之2
114-02
4樓
33.6 萬/坪
875萬
2房/26.0坪
100 萬
車位3.4坪
975 萬
潭頂317號之1 | 4樓之3
114-02
4樓
33.9 萬/坪
975萬
3房/28.8坪
100 萬
車位3.4坪
1,075 萬
潭頂317號之3 | 4樓之2
114-02
2樓
33.4 萬/坪
839萬
2房/25.1坪
100 萬
車位3.4坪
939 萬
潭頂317號之3 | 2樓之9
114-02
2樓
33.4 萬/坪
847萬
2房/25.4坪
100 萬
車位3.9坪
947 萬
潭頂317號之2 | 2樓之6
114-02
3樓
36.8 萬/坪
984萬
3房/26.7坪
100 萬
車位3.4坪
1,084 萬
潭頂317號之3 | 3樓之1
114-02
2樓
35.6 萬/坪
1,144萬
3房/32.2坪
100 萬
車位3.7坪
1,244 萬
潭頂317號之2 | 2樓之7
114-02
2樓
35.6 萬/坪
960萬
3房/27.0坪
100 萬
車位3.4坪
1,060 萬
潭頂317號之3 | 2樓之8
114-02
4樓
33.6 萬/坪
939萬
3房/27.9坪
100 萬
車位3.4坪
1,039 萬
潭頂317號之1 | 4樓之1
113-12
2樓
34.8 萬/坪
907萬
2房/26.0坪
100 萬
車位3.4坪
1,007 萬
潭頂317號之1 | 2樓之3
113-12
4樓
32.8 萬/坪
886萬
3房/27.0坪
100 萬
車位3.4坪
986 萬
潭頂317號之3 | 4樓之8
113-12
5樓
33.3 萬/坪
769萬
2房/23.1坪
170 萬
車位9.0坪
939 萬
潭頂317號之3 | 5樓之6
  • 115-05
    20.8坪7樓
    655 萬27.2萬/坪
  • 115-03
    23.1坪5樓
    600 萬21.7萬/坪
  • 114-03
    26.7坪6樓
    1,013 萬34.2萬/坪
  • 114-03
    26.0坪4樓
    975 萬33.6萬/坪
  • 114-03
    25.1坪5樓
    1,013 萬33.4萬/坪
  • 114-03
    23.1坪3樓
    900 萬34.7萬/坪
  • 全部實價登錄198筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 位置:「心程市」位於新市區潭頂生活圈,純住宅氛圍濃厚,生活環境舒適。
2. 社區規劃:公設比僅23.5%,相較於市面上同權狀大樓產品實際使用面積較大。
缺點 缺點
1. 機能:基地周邊商業活動較少,需透過交通工具採買。
社區輕開箱圖片
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成交走勢

27.2萬
最新成交單價
115-05
36.8萬
最高成交單價
114-02
21.7萬
最低成交單價
115-03

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【綠美新境】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【綠美新境】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
方家慧

附近國小為大社國小,車程約3分鐘

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