心程市
台南市新市區潭頂317號之1
- 所有
- 二房
- 三房
28.3萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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張喻暄
- 歷史已成交16筆
- 在售物件10筆
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
交屋時間
2023年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式3個、機械式179個
格局規劃
二房(20~22坪)、三房(26~31坪)、2+1房(23~25坪)
投資建設
銘峰開發建設有限公司
接待會館
台南市新市區忠孝街172號
屋齡
總戶數
180戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
58.82%
公設比
23.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,402坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大社國小、新市國中
社區問答
【心程市】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
湯雅晴
共有三棟, 共計180戶A棟(七層, 12戶兩電梯)B棟(七層, 8 戶兩電梯)D棟(七層, 10戶兩電梯)
【心程市】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
湯雅晴
離新市市區3分鐘, 出入採買補貨需開車 但緊鄰國道三號交流道, 便利性十足!
【心程市】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
方家慧
附近國小為大社國小,車程約3分鐘
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「心程市」位於新市區潭頂生活圈,純住宅氛圍濃厚,生活環境舒適。
社區規劃:公設比僅23.5%,相較於市面上同權狀大樓產品實際使用面積較大。
缺點
機能:基地周邊商業活動較少,需透過交通工具採買。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
心程市共有 44筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
3樓
27.0 萬/坪
765萬
3房2廳/28.3坪
125 萬
車位10.3坪
890 萬
臺南市新市區潭頂里6鄰潭頂317之3號三樓之2
112-06
7樓
29.1 萬/坪
598萬
2房2廳/20.5坪
70 萬
車位3.3坪
668 萬
臺南市新市區潭頂里6鄰潭頂317之3號七樓之5
112-06
5樓
28.0 萬/坪
730萬
3房2廳/26.0坪
80 萬
車位3.4坪
810 萬
臺南市新市區潭頂里6鄰潭頂317之1號五樓之8
成交走勢
- 27.0萬
- 最新成交單價
112-06
- 30.5萬
- 最高成交單價
111-12
- 25.6萬
- 最低成交單價
111-12
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