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閎基建築-Le Coin
- 近一週超 1,080 人看過
- 熱門指數68%
- 近一週超 1,080 人看過
- 預售屋
- 近半年成交
- 新竹下站
新竹車站新竹市東區文昌街122號旁
新竹車站新竹市東區文昌街122號旁
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
60.9萬/坪 近1年
成交均價
62.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
25 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/21更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
62萬/坪
總價
2,198萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年5月
車位價格
220~280萬
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式40個
格局規劃
二房(27.43~30.87坪)、三房(36.59~44坪)、四房(44.9~45.22坪)
投資建設
禾逸開發股份有限公司
接待會館
新竹市東區文昌街122號旁
屋齡
總戶數
45戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.34%
公設比
33.9~33.9%
建築構造
RC造
基地面積
215坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
學區
新竹國小、育賢國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 機能：「閎基建築-LeCoi」位於新竹東區市中心，商圈、學校、台鐵等均在10分鐘路程內。
2. 社區規劃：單層三併雙梯，出入單純，尖峰時刻不必等待電梯太久。
缺點 1. 社區規劃：「閎基建築-LeCoi」戶數不到50戶，車位配比僅1:0.89，不足以一戶一車位，且未來管理維護成本也較高。
社區配置圖
主要格局
4房2廳2衛
44.9坪/-
4房2廳2衛
45.22坪/-
成交走勢
- 59.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 63.8萬
- 最高成交單價
112-03
- 59.1萬
- 最低成交單價
113-05
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