上水·全部資訊

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上水·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區建國二路83號(建國二路VS錦田路)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  52戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(34.1~38.29坪)/四房(48.18~53.99坪)

• 基地地址

  高雄市三民區大港段五小段867、867-1號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  85元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.55%

  公設比

• 53.12%

  建蔽率

• 297

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區、第二種特定商業專用區

• 車位配比

  1:0.94

• 車位規劃

  平面式49個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，51戶住家，1戶辦公室

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  (109)高市工建築字第00090-02號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：台灣松下PANASONIC健康系統廚具+樂天LG人造石檯面、櫻花三機+SVAGO洗碗機；衛浴：PANASONIC免治馬桶及三合一暖風機、德國V&B臉盆、德國GROHE衛浴龍頭；其他：SMART-KEY、耶魯電子門鎖

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  堃盛營造股份有公司

• 企劃銷售

  三悦開發

• 建築設計

  弘憲聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  達觀室內設計

• 燈光設計

特色說明

「上水」位於高雄市三民區大港段五小段867、867-1號，由翰林苑建設、匯安營造投資興建，堃盛營造股份有公司營造，弘憲聯合建築師事務所建築設計，基地面積297.35坪、建蔽率53.12％、公設比35.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有51戶住家、1戶辦公室，格局坪數規劃、三房(34.1~38.29坪)、四房(48.18~53.99坪)。

車位共規劃49個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區七賢國小，距新興高中(國中部)約7分鐘車程，車程約3分鐘可至新興公園，距國立科學工藝博物館約6分鐘車程。

生活採買方面，車程約1分鐘可達建興早市場，距全聯福利中心 新興復興店、小北百貨-高雄河北店、八德市場約2分鐘車程。

交通方面，約7分鐘車程可至高雄車站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  小北百貨、全聯

• 熱門商圈

  新站特區、文化中心商圈、新崛江商圈、高醫商圈

• 傳統市場

  建興早市場、八德市場

• 醫療機構

  高醫

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  幸福川、新興公園、綠園道

• 其他配套

  71期特商區

交通出行

• 捷運系統

  高雄車站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄車站、民族車站

• 其他方式

  暫無