南科心集·全部資訊

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南科心集·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安定區新吉125-17號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  75戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25~26坪)/三房(34~36坪)

• 基地地址

  台南市安定區新庄段523地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 48.52%

  建蔽率

• 614

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:0.85

• 車位規劃

  平面式64個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，75戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)南工造字第01967號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花三機(附洗碗機)；衛浴：TOTO；五金：TOTO；其他：Art Floor超耐磨木地板

• 公共設施

  接待大廳 包裹室

建築設計

• 營造公司

  晉昇營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富築家事業有限公司

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「南科心集」位於台南市安定區新庄段523地號，由德國工匠開發股份有限公司投資興建，晉昇營造股份有限公司興建營造，朱益民建築師事務所建築設計。基地面積614.4坪、建蔽率48.52％，樓層規劃為1棟地上11層，地下1層，共有75戶住家。格局坪數規劃2房（25~26坪）、3房（34~36坪），規劃一樓及地下停車，共64個平面式車位，並有預留充電樁管線。

結構採RC鋼筋混凝土建築。建材規劃廚具：櫻花三機(附洗碗機)；衛浴：TOTO；五金：TOTO；其他：Art Floor超耐磨木地板。公設規劃有接待大廳、包裹室，公設比為33%。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區南興國小。距塭南里公園、州北運動公園、洲北里開心農場、安定賽車場約車程5分鐘。車程約8分鐘即可達學區安定國中、台南市立安南醫院、長安公園。距東和里籃球場、國立臺灣歷史博物館車程約11分鐘。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心Pxmart台南安和店、POYA寶雅台南安和店。距大裕生鮮超市、中州寮市場、全國電子（安和門市）車程約7分鐘。車程約9分鐘可達西港公有零售市場、安定菜市場。

交通方面，約2分鐘車程可至國道8號，亦有北外環道路、台19線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、大裕生鮮超市、全國電子

• 熱門商圈

  安和商圈、港口商圈

• 傳統市場

  中洲寮早市、西港公有早市、安定菜市場、安南果菜批發市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  安定消防分隊、善化分局港口派出所、台南市安定區中沙社區發展協會

• 公共建設

  塭南里公園、州北運動公園、港口(灣港)滯洪池公園

• 其他配套

  南科園區、中州寮夜市、安定賽車場

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  北外環道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台19線