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欣懋極綻

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三重國小
  • location三重國小新北市三重區大智街與六張街交叉口

location三重國小新北市三重區大智街與六張街交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 60.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 63.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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翁笠盛
台灣房屋蘆洲捷運總站特許加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    61~65萬/坪

  • 總價

    2,100~2,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年8月

  • 車位價格

    160~275萬

  • 車位配比

    1:0.99

  • 車位規劃

    平面式115個、機械式34個

  • 格局規劃

    二房(21、22坪)、三房(34、43坪)

  • 投資建設

    欣懋建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區正義北路153號

  • 屋齡

  • 總戶數

    150戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.39%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    618坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    厚德國小、明志國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:周邊鄰近國小學區、公園綠地均可步行抵達。
社區:「欣懋極綻」邊間2~3面採光,保有一定通風性。
缺點 缺點
社區規劃:部分戶型室內有柱、樑,需透過裝潢改善。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.31坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

43.31坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

43.39坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

64.14坪/-

實價登錄

欣懋極綻共有 55筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
55.7 萬/坪
2,420
3房2廳/43.4坪
180
車位6.4坪
2,600
新北市三重區大智街六張街交叉口
112-12
20樓
66.9 萬/坪
1,635
2房1廳/24.5坪
245
車位8.8坪
1,880
新北市三重區大智街六張街交叉口
112-12
17樓
63.0 萬/坪
2,097
3房2廳/33.3坪
235
車位8.5坪
2,332
新北市三重區大智街六張街交叉口
  • 112-12
    3房43.4坪3樓
    2,600 55.7萬/坪
  • 112-12
    2房24.5坪20樓
    1,880 66.9萬/坪
  • 112-12
    3房33.3坪17樓
    2,332 63.0萬/坪
  • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

55.7
最新成交單價
112-12
71.9
最高成交單價
112-03
55.7
最低成交單價
112-12

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