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欣懋極綻
- 預售屋
- 近半年成交
- 三重國小
三重國小新北市三重區大智街與六張街交叉口
三重國小新北市三重區大智街與六張街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
60.2萬/坪 近1年
成交均價
63.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
56 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
翁笠盛
台灣房屋蘆洲捷運總站特許加盟店
- 歷史已成交2筆
- 在售物件19筆
- 熟悉社區·行業深耕6年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
61~65萬/坪
總價
2,100~2,800萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年8月
車位價格
160~275萬
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式115個、機械式34個
格局規劃
二房(21、22坪)、三房(34、43坪)
投資建設
欣懋建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區正義北路153號
屋齡
總戶數
150戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.39%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
618坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
厚德國小、明志國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：周邊鄰近國小學區、公園綠地均可步行抵達。
社區：「欣懋極綻」邊間2~3面採光，保有一定通風性。
缺點 社區規劃：部分戶型室內有柱、樑，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.31坪/-
3房2廳2衛
43.31坪/-
3房2廳2衛
43.39坪/-
4房2廳2衛
64.14坪/-
實價登錄
欣懋極綻共有 56筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
20樓
58.7 萬/坪
3,765萬
4房2廳/64.1坪
435 萬2
車位14.7坪
4,200 萬
新北市三重區新北市三重區大智街六張街交叉口
112-12
3樓
55.7 萬/坪
2,420萬
3房2廳/43.4坪
180 萬
車位6.4坪
2,600 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
112-12
20樓
66.9 萬/坪
1,635萬
2房1廳/24.5坪
245 萬
車位8.8坪
1,880 萬
新北市三重區大智街六張街交叉口
成交走勢
- 58.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 71.9萬
- 最高成交單價
112-03
- 55.7萬
- 最低成交單價
112-12
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