梧桐蒔穗·全部資訊

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張文中

梧桐蒔穗·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,070

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市北屯區瀋陽路二段171號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年9月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  29戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  套房(12~33坪)

• 基地地址

  台中市北區梅川東路、梅川東路三段80巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1100元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 51~51%

  公設比

• 56.03%

  建蔽率

• 142

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.17

• 車位規劃

  平面式5個、機械式29個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，29戶住家

• 樓層規劃

  地上8層,地下1層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第02157號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 健身房 信箱區 環保室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  梧桐建設股份有限公司

• 建築設計

  鄭丁銘建築師事務所

• 景觀設計

  義德設計

• 公設設計

  義德設計

• 燈光設計

  義德設計

特色說明

梧桐蒔穗外觀採輕奢時尚設計走向，外觀更大量選用灰黑白基調，配合6米的氣派高度，營造低調內斂的質感品味
本案為可投資也可以自住的商品類型。

全棟間間都有獨立陽台，衛浴開窗，全室內裝潢、家具、家電通通不另外加價，每一戶也都附一個室內平面機車位，全部都包含在總價內喔！

梧桐蒔穗更體貼您投資的每一分錢～
不論您是新客戶還是老朋友，戶戶都享有2年免費代管的優惠喔!

特色
1. 北區不是腹地最小卻是台中市人口密度最高區域，商圈成熟，不愧保值抗跌區域！
2. 相較一般透天改套房產品，蒔穗質感與隱密性更好，相對保障租客居住安全。
3. 對比一般整棟舊套房大樓，雜亂無人管理的公共空間，以及公共走道空間鞋櫃雜物的無規範堆疊，蒔穗的空間規劃完全避免惱人的問題。

周邊機能

• 超商/賣場

  中友百貨、大潤發、全聯、康是美、寶雅、屈臣氏

• 熱門商圈

  一中中友商圈、學士中醫商圈、天津北平漢口商圈

• 傳統市場

  東興市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學醫學院 國軍臺中總醫院 中清院區

• 政府機構

  永興派出所

• 公共建設

  北區運動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  文心中清站、文心崇德站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  太原車站

• 其他方式

  暫無