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櫻花聚-聚馥區

    • 近一週超 1,306 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,306 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹北後火車站
  • location竹北市公所新竹縣竹北市中央路(新國段739號)

location竹北市公所新竹縣竹北市中央路(新國段739號)

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 46.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交65筆
  • 在售物件6筆
  • 熟悉社區·行業深耕18年
免費洽談: 0986-851-086 轉 141430
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櫻花聚-聚馥區共有2種格局、 23筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    47~49萬/坪

  • 總價

    2,388萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年上半年

  • 車位價格

    173~193萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式134個

  • 格局規劃

    三房(29~35坪)、四房(44坪)、店面(23~24坪)

  • 投資建設

    櫻花建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市中正西路464號

  • 屋齡

  • 總戶數

    133戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    29.91%

  • 公設比

    31.5~31.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,044坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新社國小、竹北國小、竹北國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【櫻花聚-聚馥區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
羅宸衫

本建案有兩棟，分別是A/B兩棟，地上15層，地下2層，共129戶住家，4戶店面A棟（2梯5戶）坪數規劃為30坪-35坪，皆為三房B棟（2梯4戶）坪數規劃為34坪三房、44坪四房

1個回答

有用
【櫻花聚-聚馥區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
羅宸衫

交通方面：車程約5分鐘可至竹北車站，車程12分鐘可上國道一號，車程22分鐘可抵達新竹高鐵站生活採買方面：步行約4分鐘可達新社公有零售市場，步行約6分鐘可至全聯福利中心(竹北中正西店)，步行約8分鐘可至家樂福超市(竹北華興店)。

1個回答

有用
【櫻花聚-聚馥區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
羅宸衫

櫻花聚社區位於中正西路商圈旁的靜巷，生活機能便利竹北國小、新社國小 走路約6分鐘可到達竹北國中 走路約6分鐘可到達對於有就學需求的家庭會是滿不錯的優勢

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能：「櫻花聚-聚馥區」鄰近科技園區及商圈，區域內有國中、國小，距離百貨公司、量販店、超市、公園綠地均不遠。
交通：車行約4分鐘可到台鐵竹北站，車行約9分鐘可到國道1號，來往其他區域，交通便捷。
缺點 缺點
環境：基地附近新舊房屋交雜，小環境質感稍差，介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.10坪/西南

同格局在售(14)

實價登錄

櫻花聚-聚馥區共有 131筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
45.4 萬/坪
2,004萬
4房2廳/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,186 萬
新竹縣竹北市中央路
查看明細
112-12
2樓
45.0 萬/坪
1,988萬
4房2廳/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,170 萬
新竹縣竹北市中央路
查看明細
112-12
3樓
45.7 萬/坪
2,018萬
4房2廳/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,200 萬
新竹縣竹北市中央路
查看明細
  • 113-01
    4房44.2坪2樓
    2,186 萬45.4萬/坪
  • 112-12
    4房44.2坪2樓
    2,170 萬45.0萬/坪
  • 112-12
    4房44.2坪3樓
    2,200 萬45.7萬/坪
    • 全部實價登錄131筆>

成交走勢

45.4萬
最新成交單價
113-01
50.4萬
最高成交單價
111-12
44.0萬
最低成交單價
112-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

櫻花聚-聚馥區
新竹縣竹北市中央路(新國段739號)

導航

  • 交通出行(2)

    竹北火車站約988公尺

    竹北後火車站約995公尺

  • 教育/學區(23)

    新竹縣竹北市竹北國民小學約308公尺

    新竹縣私立義民高級中學約474公尺

  • 生活機能(19)

    四海遊龍鍋貼專賣店約178公尺

    大中華粥麵館約234公尺

  • 醫療/銀行(9)

    蒲公英日照中心約907公尺

    新仁醫院約954公尺

  • 嫌惡設施(16)

    竹北 教會約353公尺

    耶穌基督後期聖徒教會約402公尺

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    永春不動產新竹竹北加盟店

    0986-851-086 轉 178889

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    羅宸衫

    永慶不動産(加盟店)竹北高鐵水岸加盟店

    0986-851-086 轉 109886

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