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櫻花聚-聚馥區
46.2萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/19明日
- 01/20週一
- 01/21週二
- 01/22週三
- 01/23週四
- 01/24週五
- 01/25週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【櫻花聚-聚馥區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅宸衫
本建案有兩棟，分別是A/B兩棟，地上15層，地下2層，共129戶住家，4戶店面A棟（2梯5戶）坪數規劃為30坪-35坪，皆為三房B棟（2梯4戶）坪數規劃為34坪三房、44坪四房
【櫻花聚-聚馥區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【櫻花聚-聚馥區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅宸衫
交通方面：車程約5分鐘可至竹北車站，車程12分鐘可上國道一號，車程22分鐘可抵達新竹高鐵站生活採買方面：步行約4分鐘可達新社公有零售市場，步行約6分鐘可至全聯福利中心(竹北中正西店)，步行約8分鐘可至家樂福超市(竹北華興店)。
【櫻花聚-聚馥區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅宸衫
櫻花聚社區位於中正西路商圈旁的靜巷，生活機能便利竹北國小、新社國小 走路約6分鐘可到達竹北國中 走路約6分鐘可到達對於有就學需求的家庭會是滿不錯的優勢
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 生活機能：「櫻花聚-聚馥區」鄰近科技園區及商圈，區域內有國中、國小，距離百貨公司、量販店、超市、公園綠地均不遠。
2. 交通：車行約4分鐘可到台鐵竹北站，車行約9分鐘可到國道1號，來往其他區域，交通便捷。
缺點 1. 環境：基地附近新舊房屋交雜，小環境質感稍差，介意者可再留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新 銷售登錄表(01/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
1樓
46.2 萬/坪特殊交易
1,100萬
0房/23.8坪
0 萬
無車位
1,100 萬
中央路210號 | 1樓
113-06
1樓
46.2 萬/坪特殊交易
1,100萬
0房/23.8坪
0 萬
無車位
1,100 萬
新竹縣竹北市中央路
113-05
1樓
54.0 萬/坪特殊交易
1,324萬
0房/24.5坪
183 萬
車位7.5坪
1,507 萬
中央路216號 | 1樓
113-05
1樓
55.9 萬/坪特殊交易
1,331萬
0房/23.8坪
0 萬
無車位
1,331 萬
新竹縣竹北市中央路
113-05
1樓
77.9 萬/坪特殊交易
1,324萬
0房/17.0坪
183 萬
車位7.5坪
1,507 萬
新竹縣竹北市中央路
113-01
2樓
45.4 萬/坪
2,004萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,186 萬
新竹縣竹北市中央路
112-12
2樓
45.0 萬/坪
1,988萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,170 萬
新竹縣竹北市中央路
112-12
3樓
45.7 萬/坪
2,018萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,200 萬
新竹縣竹北市中央路
112-11
3樓
45.3 萬/坪
2,001萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,183 萬
新竹縣竹北市中央路
112-11
4樓
45.5 萬/坪
2,011萬
4房/44.2坪
183 萬
車位6.9坪
2,194 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
5樓
46.1 萬/坪
2,038萬
4房/44.2坪
193 萬
車位7.5坪
2,231 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
4樓
45.1 萬/坪
1,994萬
4房/44.2坪
193 萬
車位7.5坪
2,187 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
6樓
46.4 萬/坪
2,050萬
4房/44.2坪
193 萬
車位7.5坪
2,243 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
11樓
46.7 萬/坪
2,063萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,245 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
7樓
46.5 萬/坪
2,054萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,236 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
14樓
46.6 萬/坪
2,059萬
4房/44.2坪
193 萬
車位7.5坪
2,252 萬
新竹縣竹北市中央路
112-10
9樓
46.6 萬/坪
2,058萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,240 萬
新竹縣竹北市中央路
112-09
14樓
46.9 萬/坪
2,073萬
4房/44.2坪
182 萬
車位7.5坪
2,255 萬
新竹縣竹北市中央路
112-09
15樓
45.7 萬/坪
2,019萬
4房/44.2坪
193 萬
車位7.5坪
2,212 萬
新竹縣竹北市中央路
112-09
1樓
44.6 萬/坪特殊交易
1,570萬
3房/35.2坪
182 萬
車位7.5坪
1,752 萬
中央路240號 | 1樓
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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