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櫻花聚-聚馥區

    • 近一週超 1,293 人看過
    • 熱門指數68%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 竹北後火車站
  • location竹北市公所新竹縣竹北市中央路(新國段739號)

location竹北市公所新竹縣竹北市中央路(新國段739號)

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 46.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
  • 歷史已成交64筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    47~49萬/坪

  • 總價

    2,388萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年上半年

  • 車位價格

    173~193萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式134個

  • 格局規劃

    三房(29~35坪)、四房(44坪)、店面(23~24坪)

  • 投資建設

    櫻花建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹縣竹北市中正西路464號

  • 屋齡

  • 總戶數

    133戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    29.91%

  • 公設比

    31.5~31.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,044坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新社國小、竹北國小、竹北國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「櫻花聚-聚馥區」鄰近科技園區及商圈,區域內有國中、國小,距離百貨公司、量販店、超市、公園綠地均不遠。
交通:車行約4分鐘可到台鐵竹北站,車行約9分鐘可到國道1號,來往其他區域,交通便捷。
缺點 缺點
環境:基地附近新舊房屋交雜,小環境質感稍差,介意者可再留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.10坪/西南

實價登錄

櫻花聚-聚馥區共有 131筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
45.4 萬/坪
2,004
4房2廳/44.2坪
182
車位7.5坪
2,186
新竹縣竹北市中央路
112-12
2樓
45.0 萬/坪
1,988
4房2廳/44.2坪
182
車位7.5坪
2,170
新竹縣竹北市中央路
112-12
3樓
45.7 萬/坪
2,018
4房2廳/44.2坪
182
車位7.5坪
2,200
新竹縣竹北市中央路
  • 113-01
    4房44.2坪2樓
    2,186 45.4萬/坪
  • 112-12
    4房44.2坪2樓
    2,170 45.0萬/坪
  • 112-12
    4房44.2坪3樓
    2,200 45.7萬/坪
  • 全部實價登錄131筆>

成交走勢

45.4
最新成交單價
113-01
50.4
最高成交單價
111-12
44.0
最低成交單價
112-03

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