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當前建案2024年05月已完銷， 點擊查看更多新建案
櫻花聚-聚馥區
- 近一週超 571 人看過
- 熱門指數67%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 竹北後火車站
竹北市公所新竹縣竹北市中央路(新國段739號)
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- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
45.7萬/坪 近1年
成交均價
48.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
134 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
- 歷史已成交72筆
- 熟悉社區·行業深耕18年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
47~49萬/坪
總價
2,388萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年上半年
車位價格
173~193萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式134個
格局規劃
三房(29~35坪)、四房(44坪)、店面(23~24坪)
投資建設
櫻花建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市中正西路464號
屋齡
總戶數
133戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
29.91%
公設比
31.5~31.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,044坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
新社國小、竹北國小、竹北國中
社區問答
【櫻花聚-聚馥區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
羅宸衫
本建案有兩棟，分別是A/B兩棟，地上15層，地下2層，共129戶住家，4戶店面A棟（2梯5戶）坪數規劃為30坪-35坪，皆為三房B棟（2梯4戶）坪數規劃為34坪三房、44坪四房
【櫻花聚-聚馥區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
羅宸衫
交通方面：車程約5分鐘可至竹北車站，車程12分鐘可上國道一號，車程22分鐘可抵達新竹高鐵站生活採買方面：步行約4分鐘可達新社公有零售市場，步行約6分鐘可至全聯福利中心(竹北中正西店)，步行約8分鐘可至家樂福超市(竹北華興店)。
【櫻花聚-聚馥區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
羅宸衫
櫻花聚社區位於中正西路商圈旁的靜巷，生活機能便利竹北國小、新社國小 走路約6分鐘可到達竹北國中 走路約6分鐘可到達對於有就學需求的家庭會是滿不錯的優勢
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 生活機能：「櫻花聚-聚馥區」鄰近科技園區及商圈，區域內有國中、國小，距離百貨公司、量販店、超市、公園綠地均不遠。
2. 交通：車行約4分鐘可到台鐵竹北站，車行約9分鐘可到國道1號，來往其他區域，交通便捷。
缺點 1. 環境：基地附近新舊房屋交雜，小環境質感稍差，介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46.10坪/西南
成交走勢
- 45.4萬
- 最新成交單價
113-01
- 50.4萬
- 最高成交單價
111-12
- 44.0萬
- 最低成交單價
112-03
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