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社區詳情

品禾山階·全部資訊
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銷售資訊

  • 46~48

    單價(萬/坪)

  • 1,858

    總價(萬)

  • 175~190

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新竹市北區金農路168號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年6月

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    24戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(36.6坪)

  • 基地地址

    新竹市北區金雅三街95巷9號對面

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33.8~33.9%

    公設比

  • 59.93%

    建蔽率

  • 227

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式28個

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟，24戶住家，1戶管委會空間

  • 樓層規劃

    地上10層,地下1層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    (111)府都建字第00151號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：義式精品廚房家電Glem Gas 洗碗機、烤箱微波爐、IH 雙口感應爐 衛浴：Kohler衛浴設備、American Standard美標衛浴電腦馬桶

  • 公共設施

    接待大廳 信箱區 多功能會議室 廚餘低溫冷藏室

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建築設計

品研建築有限公司

投資建設

  • 營造公司

    紅樹營造有限公司

  • 企劃銷售

    丁一廣告有限公司

  • 建築設計

    世炘建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「山階」
新竹市心生活商圈巨城X大遠百X大魯閣商圈。
3分鐘內享有生活必須機能，交通便捷近學區，68武陵匝道、公道五路、東大路。

重劃區內30%高綠覆率，臨金雅親子公園、樹林頭公園、湳雅綠園道，宜居樂活首選之地。
在城心金雅重劃區左心房，落下「山階」，基地座落金雅三街95巷，規劃集合住宅24戶，地下1層，地上10層 ，均質3房約36.6坪。

◢
城心三房|住得更加舒適
選用經典色系黑與白，佐以融合灰色調，平衡視覺衝擊，外觀錯層設計，突破傳統複製型態的商業建築，實現自主的建築意志。藉由設計180度景觀，零店面，純住宅，單層住戶僅三戶，戶戶邊間，提升住戶同質性。長窗設計採光最大化達四面採光，規劃獨立設備陽台，側面設立景觀大陽台，重視室內動線與高坪效，取代虛坪走道設計。
活化屋內公領域放大私領域，生活空間適合全齡家居。公設規劃多功能空間會議室，景觀戶外BBQ。

居室內建材質感升級|享受生活高品質
工學樓板18CM、比利時Berry超耐磨木地板、義大利ARAN系統廚具、義式精品廚房家電Glem Gas半嵌式洗碗機、烤箱微波爐、IH感應爐、Kohler衛浴設備、American Standard美標衛浴電腦馬桶、5+5膠合玻璃、TTA隔音氣密窗、智慧型全棟式反洗前置過濾器、One-Touch全屋燈控開關。
規劃室內裝修設計示意圖說，帶你從零到有，實現家的想像。

◢
敬邀賞屋｜山階｜接待中心
新竹市金農路168號

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周邊機能

載熙國小、光華國中

學區

  • 超商/賣場

    大潤發、全聯

  • 熱門商圈

    湳雅街商圈、巨城商圈

  • 傳統市場

    公有士林零售市場

  • 醫療機構

    國軍新竹醫院、臺大醫院新竹分院

  • 政府機構

    北區區公所

  • 公共建設

    金雅親子公園、樹林頭公園、金雅市民活動中心

  • 其他配套

交通出行

  • 捷運系統

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    68快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

    新竹車站

  • 其他方式