植建築2
和順台南市安南區安生街(怡安段187地號)
- 所有
- 三房
- 四房
30.4萬/坪 近1年
成交均價
30.0萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
7 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30萬/坪
總價
1,005~1,295萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
145~165萬
車位配比
1:0.83
車位規劃
平面式20個
格局規劃
三房(32~35坪)、四房(41~42坪)
投資建設
正大開發建設有限公司
接待會館
台南市安南區安生街51號
屋齡
總戶數
24戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.65%
公設比
29~29%
建築構造
RC造
基地面積
296坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
安順國小、安順國中、瀛海高中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「植建築2」為純住宅規劃,住戶出入較單純,且公設比僅29%。
房型規劃:全案戶戶至少擁雙面採光無暗房。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有車位;單層6戶1梯的設計,梯戶比1:6較高。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 29.8萬
- 最新成交單價
112-08
- 30.9萬
- 最高成交單價
112-06
- 28.8萬
- 最低成交單價
112-02
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