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植建築2

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • location和順台南市安南區安生街(怡安段187地號)

location和順台南市安南區安生街(怡安段187地號)

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 30.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    30萬/坪

  • 總價

    1,005~1,295萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    145~165萬

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    平面式20個

  • 格局規劃

    三房(32~35坪)、四房(41~42坪)

  • 投資建設

    正大開發建設有限公司

  • 接待會館

    台南市安南區安生街51號

  • 屋齡

  • 總戶數

    24戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.65%

  • 公設比

    29~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    296坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    安順國小、安順國中、瀛海高中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「植建築2」為純住宅規劃,住戶出入較單純,且公設比僅29%。
房型規劃:全案戶戶至少擁雙面採光無暗房。
缺點 缺點
社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有車位;單層6戶1梯的設計,梯戶比1:6較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

植建築2共有 7筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
4樓
29.8 萬/坪
1,040
3房2廳/34.9坪
150
車位3.6坪
1,190
臺南市安南區安生街
112-06
4樓
30.9 萬/坪
1,005
3房2廳/32.5坪
150
車位2.8坪
1,155
臺南市安南區安生街
112-02
4樓
28.8 萬/坪
1,220
4房2廳/42.3坪
160
車位5.4坪
1,380
臺南市安南區安生街
  • 112-08
    3房34.9坪4樓
    1,190 29.8萬/坪
  • 112-06
    3房32.5坪4樓
    1,155 30.9萬/坪
  • 112-02
    4房42.3坪4樓
    1,380 28.8萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

29.8
最新成交單價
112-08
30.9
最高成交單價
112-06
28.8
最低成交單價
112-02

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