太穩森活·全部資訊

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林肇慶

太穩森活·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市南區大同路二段496號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  73戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28.41~29.91坪)/三房(34.72~39.85坪)

• 基地地址

  台南市南區大同路二段482巷(公英段449地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 32%

  公設比

• 34.59%

  建蔽率

• 740

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式74個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，73戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (110)南工造字第04643號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德匠廚具+林內三機，衛浴：Villeroy&Boch GROHE、TOTO，其他：力霸氣密窗、FloorLabs木地板。

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  文建營造有限公司

• 企劃銷售

  太穩建設有限公司

• 建築設計

  董育綸建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「大同尚院」位於台南市南區公英段449地號，由太穩建設有限公司投資興建，董育綸建築師事務所建築設計，基地面積740.17坪、建蔽率34.59 ％、公設比32%，樓層規劃為1棟地上11層，地下2層建築，共有73戶住家，格局坪數規劃二房(28.41~29.91坪) 、 三房(34.72~39.85坪)

車位共規劃74個全平面車位，公共設施有接待大廳、信箱區、宅配室、垃圾處理區、閱覽室及頂樓曬被區。

建材有廚具：德匠、林內三機，衛浴：Villeroy&Boch GROHE、TOTO，力霸氣密窗、FloorLabs木地板。

1. 基地以萬坪體育公園為鄰，鬧中取靜的居住環境，大片綠海擁有豐富的活動設施，鬧中獨取一片綠，以綠點綴生活，享受高綠覆的自適輕盈。
2. 四大商圈及便利的生活機能，大林商圈、健康路商圈、崇德商圈、文化中心商圈、家樂福、新光三越。
3. 交通便利，鄰近大同路及中華東路；10分鐘可達國道1號、86快速道路，基地周邊未來新設林森車站、南台南車站，且鄰近現正規劃的文化中心捷運站。
4. 學區豐厚，完整12年國教，近大同國小、崇明國小、崇明國中、忠孝國中、台南高商、台南女中。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、家樂福、全聯福利中心、美廉社

• 熱門商圈

  大林商圈、榮譽街商圈、健康路商圈、文化中心商圈、崇德商圈、大東夜市

• 傳統市場

  大同市場、崇德市場

• 醫療機構

  成大醫院，台南醫院，市立醫院，奇美醫院

• 政府機構

• 公共建設

  台南文化中心

• 其他配套

  鐵路地下化：林森車站，南臺南車站

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  高鐵台南站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  捷運藍線： (B9)文化中心