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築觀

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 士林
  • location劍潭士林台北市士林區中山北路五段633號

location劍潭士林台北市士林區中山北路五段633號

  • 所有
  • 其他
  • 129.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 150.0萬/坪 議價率15%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    150萬/坪

  • 總價

    7,500~9,500萬

  • 貸款成數

    40%

  • 預期完工

    2028年6月

  • 車位價格

    330~400萬

  • 車位配比

    1:1.42

  • 車位規劃

    平面式135個

  • 格局規劃

    三房(50~53坪)、四房(65坪)、3+1房(55~62坪)

  • 投資建設

    璞園建築團隊-築觀建築

  • 接待會館

    台北市士林區植福路166號(璞園聯銷中心)

  • 屋齡

  • 總戶數

    95戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    48.16%

  • 公設比

    34.8%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    660坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第一種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    福林國小、士林國中、歐洲學校、美國學校、日僑學校

社區問答

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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

築觀共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
9樓
126.7 萬/坪
6,650
0房0廳/52.5坪
300
車位11.5坪
6,950
台北士林區中山北路五段609號
113-01
12樓
124.5 萬/坪
6,630
0房0廳/53.2坪
300
車位11.5坪
6,930
台北士林區中山北路五段609號
112-11
4樓
121.9 萬/坪
6,490
0房0廳/53.2坪
300
車位11.5坪
6,790
台北士林區中山北路五段609號
  • 113-03
    52.5坪9樓
    6,950 126.7萬/坪
  • 113-01
    53.2坪12樓
    6,930 124.5萬/坪
  • 112-11
    53.2坪4樓
    6,790 121.9萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

126.7
最新成交單價
113-03
145.9
最高成交單價
112-08
121.9
最低成交單價
112-11

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