森LAVIE·全部資訊

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葉珍妦

森LAVIE·全部資訊

銷售資訊

• 26.7

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市仁德區文賢路一段563號旁(賞屋採預約制)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年7月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  74戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(38坪)

• 基地地址

  台南市仁德區文賢路一段563號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~33%

  公設比

• 24.89%

  建蔽率

• 788

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式80個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，72戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (111)南工造字第02924號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：日本clean up，衛浴：美標

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  宏碁營造有限公司

• 企劃銷售

  鉅鼎不動產有限公司

• 建築設計

  張博森建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「森LAVIE」位於台南市仁德區文賢路一段563號旁，由晉基建設股份有限公司投資興建，宏碁營造有限公司營造，張博森建築師事務所建築設計，基地面積787.5坪、建蔽率24.89 ％、公設比33%，樓層規劃為1棟地上14層，地下2層建築，共有72戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(28坪) 、 三房(38坪)。

車位共規劃80個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：日本clean up，衛浴：美標。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達文賢國小，距虎山實驗小學約5分鐘車程，車程約3分鐘可至文賢國中，距奇美博物館、台南都會公園約4~5分鐘車程。

生活採買方面，車程約1分鐘可達7-ELEVEN 文安門市，距家樂福 新仁店約5分鐘車程，車程約10分鐘可達全聯福利中心 崇善店。

交通方面，約2分鐘步程可至保安車站，亦有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福新仁店

• 熱門商圈

  仁德商圈、南台南副都心、仁德秀泰

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  奇美博物館、都會公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  保安車站

• 其他方式

  台南航空站