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茂森雲鼎

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 三重
  • location二重新北市三重區忠孝路三段151號

location二重新北市三重區忠孝路三段151號

  • 所有
  • 三房
  • 69.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 79.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    76~82萬/坪

  • 總價

    3,500~4,000萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2024年2月

  • 車位價格

    235~275萬

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式53個

  • 格局規劃

    三房(45~48坪)

  • 投資建設

    茂森建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區忠孝路三段151號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    50戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    32.64%

  • 公設比

    33.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    476坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    二重國小、二重國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「茂森雲鼎」位二重重劃區,鄰公園、近學校及舊市區,生活機能不錯。
規劃:車位配比1:1.06,符合1戶1車位設計;梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
環境:重劃區尚在開發中,周邊仍多空地及興建中建築,未來工程車輛出入較頻繁。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(4)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.52坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

46.13坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

47.21坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

47.96坪/-

實價登錄

茂森雲鼎共有 2筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
10樓
69.4 萬/坪
3,203
3房2廳/46.1坪
230
車位10.6坪
3,433
忠孝路三段157號 | 10樓
113-01
9樓
69.4 萬/坪
3,328
3房2廳/48.0坪
220
車位10.6坪
3,548
忠孝路三段151號 | 9樓
  • 113-01
    3房46.1坪10樓
    3,433 69.4萬/坪
  • 113-01
    3房48.0坪9樓
    3,548 69.4萬/坪

成交走勢

69.4
最新成交單價
113-01
69.4
最高成交單價
113-01
69.4
最低成交單價
113-01

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