喬崴MOMA·全部資訊喬崴MOMA·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 交通出行
基礎資訊
11
屋齡(年)
229
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
基地地址
桃園市大園區三民路
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
43%
公設比
建蔽率多少>
建蔽率
881
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
229戶住家
樓層規劃
地上10層,地下1層
座向規劃
建造執照
(99)桃縣工建執照字第會園01036-03號
使用執照
(103)桃縣工建使字第園01075號
建材說明
公共設施
接待大廳
建築設計
營造公司
萬堡營造股份有限公司
企劃銷售
峰采廣告有限公司
建築設計
卓玲建築師事務所
特色說明
[size=18px][color=black][b]小資族向錢衝！包租公向錢 [/b][/color][/size][size=18px][b]衝! 衝! 衝!
[color=#ff0000] 狂賀! 喬崴MOMA
[/color]感謝在各界客戶支持下；[color=#ff0000]以狂銷熱賣9成 [size=18px][b]；[/b][/size] [/color]席次不多敬請把握[/b]
[/size]
[size=18px][color=black][b]房子這樣買就對了！[color=red]挑戰大桃園區捷運站旁最低單價、總價之個案[/color][/b][/color][/size]
[size=18px][color=black][b]只要雙北市精品小豪宅總價1/2~1/3房價，就可輕鬆入主五星飯店式管理精品小豪宅
[/b]
[/color][/size][color=black][b][size=16px]●捷運定案漲一波、捷運動工漲一波、捷運通車再漲一波
●基地座落5千億航空城計劃核心區果林商圈內，生活機能非常便利。
●航空城將再創造100000個住戶需求。
●唯一包租2年(可達240000元)，五星飯店級管理的精品小豪宅。傢俱、家電、高檔裝潢。
●鐵的事實：捷運經驗告訴我們，房價飆漲可達[color=#ff0000]60%[/color]以上！
●多項VIP休閒公設，讓在機場上班就業人士，置產自住倍感尊榮。
●投資、自住、出租，獲取高報酬租金、漲幅，怎麼算皆是最上算。
買喬崴MOMA V.S銀行定存
[/size][color=red]自備[/color][color=red]80萬元[/color]10,000元（租金）×12（月）＝120.000元
120.000元÷80萬×100＝[color=#ff0000]15%[/color]年平均獲利
放銀行定存
80萬（自備）×年利率1.35% ＝10800元（年息）10800元÷80萬×100＝[color=#ff0000]1.35%[/color]年獲利
[b]入主「喬崴MOMA」，超越銀行將近[color=red]11倍以上[/color]定存報酬率，是投資最勝算的佼佼者。[/b]
資金靈活運用→投資「喬崴MOMA」總價低、租金高
現成的金房東，輕鬆買，輕鬆賺！
[color=black]‧[/color][color=black]就業人潮蜂湧[/color][color=black]→航空城園區將磁吸[/color]26萬就業人潮，且高[/b][/color]
[b]收入就業族群薈萃。[color=black]
[b]‧活到老，賺到老[/b][/color]→自住賺增值，出租收租金，終年荷包
滿滿，[color=red]租金滿足房貸投資機近[/color][color=red]O風險[/color][color=black]。[/color][color=black]
[b]獲利高[/b][/color]→唯一能在低利率時代，創出高獲利成績的投資標的
[color=red]「喬葳[/color][color=red]MOMA[/color][color=black]」產品規劃最大的特色[/color][color=black]：[/color]
[/b]
航空城計畫起飛了！2014年機場捷運全線通車，將成為發動桃園躍升國際城市風貌的引擎！
喬崴開發建設經營團隊2013桃園建築鉅作「喬崴MOMA」，座落在航空城計畫中的果林都市計劃核心。本案佔盡最大之優越地利在於，機場捷運A11站在此與綠線G32站交會共構，正對面為綠線G31站，通車後等於到站就到家。
未來捷運陸續通車，可說是大桃園捷運網路最直接的受惠者。此區目前為航空城最低調的鑽石區，預期飛漲潛力即將一觸即發！
「喬崴MOMA」[color=red]基地位置面臨[/color][color=red]15米計畫道路，且學校預定地及公園預定地環抱，機關用地又隨之在側[/color]，[color=red]發展增值潛力不可小覷[/color]。不僅有機場捷運[color=red]藍、綠[/color]雙捷運交通利多外，基地方圓800公尺內，匯集了金融銀行、郵局、餐廳、超商、市場、生鮮超市、夜市、果林國小等[color=black]成熟的生活機能[/color]，也就是最熱鬧的菓林商圈。[color=black]再近距聯結[/color]台茂、costco全國最便利的消費商場。是一個標準的離塵不離城的個案.
行政院啟動的桃園航空城計畫中，結合周邊產業，建構出具有研發、會展、觀光、物流中心的規模型態，未來航空城園區將磁吸26萬就業人潮，高收入就業族群入境，對優質居住環境的需求量強烈，租住屋市場將供不應求。
「喬崴MOMA」最大的特色是， 採五星飯店物業管理模式，其空間格局以17坪為主力，[color=red]且建案為一房兩廳一衛全區單一式商品規劃[/color]，還有[color=red]裝潢、傢俱、家電配備並且包租[/color][color=red]2年，[/color][color=black]讓您投資免去裝潢、招租、奢侈稅所帶來的困擾。本案[/color]規劃有LOBBY大廳，交誼廳、健身房、Loungebar、撞球室、花園等VIP休閒設施。空間規劃以精緻、安全、品味為出發，讓您享受居住在飯店一般舒適、安全，但房價只要雙北市精品小豪宅的1/2~1/3房價，[color=black]卻可享[/color][color=red]有藍、綠雙捷運、學校、公園環抱，機關用地、商業區用地隨伺在側。[/color]就投資報酬率而言；眼光獨到的理財專家認為，微利時代投資置產以[color=red]穩定儲蓄性產品來說，本案包租[/color][color=red]2年，試算比較下，[/color]超越銀行11倍以上定存報酬率，可稱得上是高投報率[color=red]低風險[/color]的首選房產商品。
[color=black]桃園機場要大幅提昇國際形象，發展航空城計畫是趨勢也勢在必行。面對當前[/color]低利時代，又遇上「悶經濟」的景氣，你手中的閒錢要何去何從？
5千億航空城旗艦計劃起飛，跨國財團早已進駐佈局就位，[color=black]循東京新幹線通車促進了沿線新城區、新産業形成的模式。事實也證明；機場捷運尚未通車，沿線各站房價已漲翻天。「喬崴[/color][color=black]MOMA」甫公開即締造輝煌的銷售佳績，現在入主，賺超高包租獲利，又賺双捷運帶來增值大利多；席位正迅速遞減中，把握要快[/color][color=black]！
[/color]
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
青埔高鐵過來一點點 位於機場捷運綠線G31、G32並與藍線A11站共構的「喬葳MOMA」，享受雙捷運貫通的交通便利，捷運通車後，一到站就到家，未來可說是大桃園捷運網路最直接的受惠者。 機場捷運藍線A11站、桃園捷運綠線G32站交會站3分鐘.捷運綠線31站正對面1分鐘 雙捷運站環繞，學校、公園預定地環抱 機場快速道路2分鐘、五楊中正北路閘道5分鐘 桃園國際機場8分鐘.COSTCOT商場7分鐘.台茂購物中心8分鐘.竹圍漁港10分鐘
