羅馬傳家寶·全部資訊

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羅馬傳家寶·全部資訊

銷售資訊

• 34~38

  單價(萬/坪)

• 1,150~1,973

  總價(萬)

• 200

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  花蓮縣花蓮市中山路734號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  22戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.85~29.52坪)/三房(45.73坪)

• 基地地址

  花蓮縣花蓮市富裕三街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.7%

  公設比

• 57.63%

  建蔽率

• 197

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式17個、機械式5個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家

• 樓層規劃

  地上7層,地下1層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  花建執照第111A0355

• 使用執照

• 建材說明

  TOTO衛浴 櫻花高級廚具+冷熱水逆滲透 櫻花最新防疫型12人電梯 全棟所有隔間牆採高強度RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  華工營造有限公司

• 企劃銷售

  羅馬建設股份有限公司

• 建築設計

  黃銘斌建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

★花蓮蛋黃區，純住宅區中的黃金地段
★交通便捷，生活機能極佳，鬧中取靜
★一層2~4戶，戶戶邊間，通風採光一級棒
★格局方正，低公設比，當層排放

1.採台灣水泥高強度混凝土，全棟所有隔間牆採用RC鋼筋混凝土，抗震，隔音，防水一次搞定。
2.平面車位預留電動車充電管線。
3.玄關門採鑄鋁鋼木防爆隔音門，高級防盜多功能電子鎖，衛浴採昶實門。
4.櫻花sakura高級廚具組+冷熱水逆滲透。
5.義大利純天然大理石中島。
6.櫻花sakura最新防疫型電梯，超靜音無齒輪變速馬達，免觸控面板，紅外線防夾裝置，無人時啟動紫外線燈殺菌
7.主臥衛浴皆有浴缸，TOTO龍捲噴射式馬桶，TOTO溫水洗淨免治馬桶，九合一多功能冷暖風機
8.次臥衛浴TOTO龍捲噴射式馬桶，TOTO溫水洗淨免治馬桶。
9.採用驗證合格之SA級專利新型續接器。

★本建案位於花蓮市富裕三街，純住宅戶數少進出單純，步行5分鐘可抵達花蓮火車站，慈濟醫院，星巴克Starbucks，蒙特梭利幼兒園，明廉國小，自強國中，花蓮商校，統冠超市，199生活百貨，市八市場，周邊飲食商圈林立，生活機能極佳。
★包租公包租婆最愛，周邊租客以醫生、護士、老師、鐵路局員工居多，好房客難找。
★輕鬆成家，後站蛋黃區首付只要50萬即可，黃金地段貸款成數高。

周邊機能

• 超商/賣場

  統冠超市、199生活百貨

• 熱門商圈

  花商商圈、後站商圈

• 傳統市場

  市八市場

• 醫療機構

  慈濟醫院

• 政府機構

  花蓮勞保局

• 公共建設

  中琉公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  花蓮火車站

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無