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福懋沐氧森
- 近一週超 1,750 人看過
- 熱門指數70%
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- 新成屋
- 近半年成交
- 中庄消防分隊(八德路口)
後庄高雄市大寮區勝利街26號
後庄高雄市大寮區勝利街26號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
24.4萬/坪 近1年
成交均價
27.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
尹新亞
永慶不動産(加盟店)高雄巨蛋圓盛加盟店
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
25~29萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
交屋時間
2023年下半年
車位價格
165~180萬
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式220個
格局規劃
二房(23~29坪)、三房(35~42~51坪)
投資建設
福熙實業股份有限公司
接待會館
高雄市鳳山區中山東路轉鳳捷路
屋齡
0年
總戶數
222戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.86%
公設比
35.5~35.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,618坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
中庄國小、中庄國中
社區問答
【福懋沐氧森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡啓倫
A棟單層6戶配雙梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比；B棟單層9戶配雙梯，梯戶比1:4.5，屬於高梯戶比。雙棟地上15層，地下2層建築，總戶數222戶住家，屬於中型社區。車位平面式220個，車位1:0.99，幾乎可以一戶配一車位，公設比35.5%。
【福懋沐氧森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
簡啓倫
開車至捷運大寮站約6分鐘。後庄火車站6分鐘。88快速道路15分。附近有中庄商圈、鳳林商圈、鳳山商圈，生活機能便利。
【福懋沐氧森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
簡啓倫
本社區的小朋友都在中庄國小、中庄國中就讀。步行到中庄國小七分鐘，騎車約三分鐘。步行到中庄國中約十五分鐘，騎車約六分鐘。
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：國中小學區還算步行可至，學童上下學便利。
社區：「福懋沐氧森」規劃KTV、瑜伽教室、廚藝教室LougeBar等多項豐富公設。
缺點 格局：部分戶別室內有柱，可透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
40.99坪/-
2房2廳2衛
29.25坪/-
成交走勢
- 24.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 28.7萬
- 最高成交單價
112-06
- 21.8萬
- 最低成交單價
112-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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