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  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 26.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    26~29萬/坪

  • 總價

    654~1,087萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年10月

  • 車位價格

    110~160萬

  • 車位配比

    1:0.93

  • 車位規劃

    平面式64個

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(36~42.5坪)

  • 投資建設

    禾逸開發股份有限公司

  • 接待會館

    花蓮縣花蓮市明義街21號(自由街&廣東街口)

  • 屋齡

  • 總戶數

    68戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    29.29%

  • 公設比

    34.65%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    478坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    化仁國中、化仁國小

社區問答

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社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.44坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.63坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.36坪/-

實價登錄

日出好學共有 35筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
26.9 萬/坪
770
2房2廳/28.6坪
150
車位8.1坪
920
花蓮縣吉安鄉東海七街
113-01
5樓
25.0 萬/坪
712
2房2廳/28.4坪
120
車位7.5坪
832
花蓮縣吉安鄉東海七街
113-01
6樓
25.1 萬/坪
719
2房2廳/28.6坪
120
車位7.5坪
839
花蓮縣吉安鄉東海七街
  • 113-02
    2房28.6坪14樓
    920 26.9萬/坪
  • 113-01
    2房28.4坪5樓
    832 25.0萬/坪
  • 113-01
    2房28.6坪6樓
    839 25.1萬/坪
  • 全部實價登錄35筆>

成交走勢

26.9
最新成交單價
113-02
31.0
最高成交單價
112-01
24.8
最低成交單價
112-04

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