正傑城光CITY
龍潭市區桃園市龍潭區龍城路128號附近
- 所有
- 三房
23.3萬/坪 近2年
成交均價
24.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
29 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
24萬/坪
總價
530~787萬
貸款成數
75%
預期完工
2023年第四季度
車位價格
135~145萬
車位配比
1:0.17
車位規劃
平面式5個
格局規劃
三房(19~32坪)
投資建設
正傑建設股份有限公司
接待會館
桃園市龍潭區聖亭路172號
屋齡
總戶數
29戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.78%
公設比
21.25~23.44%
建築構造
RC造
基地面積
235坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
龍潭國小、雙龍國小
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「正傑城光CITY」為純住宅社區,住戶出入人口相對單純,且公設比低,僅約21.25~23.44%。
缺點
社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位;單層6戶搭配1梯,梯戶比1:6較高,尖峰時刻電梯等待時間恐較長。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 23.7萬
- 最新成交單價
112-04
- 24.9萬
- 最高成交單價
111-12
- 22.6萬
- 最低成交單價
111-11
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