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正傑城光CITY

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 龍潭站(中正路口)
  • location龍潭市區桃園市龍潭區龍城路128號附近

location龍潭市區桃園市龍潭區龍城路128號附近

  • 所有
  • 三房
  • 23.3萬/坪 近2年

    成交均價

  • 24.0萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    24萬/坪

  • 總價

    530~787萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2023年第四季度

  • 車位價格

    135~145萬

  • 車位配比

    1:0.17

  • 車位規劃

    平面式5個

  • 格局規劃

    三房(19~32坪)

  • 投資建設

    正傑建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龍潭區聖亭路172號

  • 屋齡

  • 總戶數

    29戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.78%

  • 公設比

    21.25~23.44%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    235坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    龍潭國小、雙龍國小

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「正傑城光CITY」為純住宅社區,住戶出入人口相對單純,且公設比低,僅約21.25~23.44%。
缺點 缺點
社區規劃:社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位;單層6戶搭配1梯,梯戶比1:6較高,尖峰時刻電梯等待時間恐較長。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

31坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32坪/-

實價登錄

正傑城光CITY共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
1樓
22.9 萬/坪特殊交易
681
3房2廳/29.7坪
0
無車位
681
桃園市龍潭區龍城路128號之附近
112-04
5樓
23.7 萬/坪
771
3房2廳/32.6坪
0
無車位
771
桃園市龍潭區龍城路128號之附近
112-04
4樓
23.3 萬/坪
760
3房2廳/32.6坪
0
無車位
760
桃園市龍潭區龍城路128號之附近
  • 112-04
    3房29.7坪1樓
    681 22.9萬/坪
  • 112-04
    3房32.6坪5樓
    771 23.7萬/坪
  • 112-04
    3房32.6坪4樓
    760 23.3萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

23.7
最新成交單價
112-04
24.9
最高成交單價
111-12
22.6
最低成交單價
111-11

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