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南科之心5

  • 中古社區
  • 近兩年成交
  • location社內台南市新市區社內156號

location社內台南市新市區社內156號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 32.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 43.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    42戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.98%

  • 公設比

    24%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    356坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.71

  • 車位規劃

    平面式15個、機械式15個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,42戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層

  • 格局規劃

    二房(24坪)、三房(29~34坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    新市國小、新市國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「南科之心5」低公設比24%,相對同權狀大樓,實際使用面積較大。
2. 格局規劃:明廳明房,戶戶2~3面採光。
缺點 缺點
1. 機能:基地周邊缺乏商業機能,需仰賴開車騎車採買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

24.63坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.06坪/-

實價登錄

南科之心5共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
7樓
32.4 萬/坪
960
3房2廳/29.6坪
170
車位4.5坪
1,130
臺南市新市區社內里14鄰社內156號七樓之3
111-11
6樓
33.5 萬/坪
824
2房2廳/24.6坪
180
車位4.5坪
1,004
臺南市新市區社內里社內157號六樓之2
111-10
5樓
32.2 萬/坪
1,046
3房2廳/32.5坪
180
車位4.5坪
1,226
臺南市新市區社內里社內156號5F之2
  • 112-01
    3房29.6坪7樓
    1,130 32.4萬/坪
  • 111-11
    2房24.6坪6樓
    1,004 33.5萬/坪
  • 111-10
    3房32.5坪5樓
    1,226 32.2萬/坪

成交走勢

32.4
最新成交單價
112-01
33.6
最高成交單價
111-10
28.0
最低成交單價
111-08

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