捷園·全部資訊

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捷園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 438~588

  總價(萬)

• 120~150

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市林園區港子埔段1750地號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  51戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  一房(43坪)/二房(20~22.5坪)/2+1房(24.5坪)

• 基地地址

  高雄市林園區港子埔段1750地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 22.17%

  公設比

• 52.79%

  建蔽率

• 438

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.39

• 車位規劃

  平面式20個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，51戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (111)高市工建築字第01094號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：德匠低甲醛板材，衛浴：INAX，五金：德國原裝GRASS，主臥室衛浴：INAX瞬熱式免治馬桶座，浴室暖風機：LIFEGEAR樂奇，廚具：德匠廚具Dr.Design系列，三機：林內超薄油煙機、烘碗機、義大利Svago感應爐，衛浴磁磚：瑪摩麗磁，窗戶：正新氣密窗，淨水過濾：德國格溫拜克Grunbeck，地板：永大SPC石塑地板

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 曬被區

建築設計

• 營造公司

  春木營造有限公司

• 企劃銷售

  天銳廣告事業有限公司

• 建築設計

  陳啟中建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「捷園」位於高雄市林園區中門路32巷，鄰近未來RL4捷運站位置，由春木建設有限公司投資興建，陳啟中建築師事務所建築設計，基地面積約438.32坪、建蔽率52.79％、公設比22.17%，樓層規劃1棟地上5層無地下室之公寓建築，共有住家51戶，格局規劃
一房(43坪) 、 二房(20、22.5坪) 、 2+1房(24.5坪)，車位共規劃20個平面車位。

結構部分：除依法規規定，所必須採用之結構工法外，本案基礎工程將另採筏式抗震基礎，提升結構安全，結構外牆提供全棟防水，同時加裝窗角補強器，提升耐用度降低未來滲漏風險。
建材部分：本案廚具設備採德匠Dr.Design系列，組裝五金配件採德國GRASS品牌，品質堅固耐用。
三機：採日本林內品牌抽油煙機及烘碗機，爐具為義大利 SVAGO 雙口感應爐。
衛浴部分：1F住家採用American Standard，2~5F住家主臥室配INAX瞬熱式免治馬桶、LIFEGEAR 浴室暖風機，衛浴地坪採用瑪磨麗磁進口瓷磚。

周邊環境，本案基地近林園中門路和中門路32巷，5分鐘可達港埔國小、王公國小，全聯福利中心。林園生活圈約5分鐘車程，台17線開車約15分鐘即可以抵達小港，南來北往交通便利

同時緊鄰小港林園捷運延伸線RL4站，到站就到家。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、寶雅生活百貨

• 熱門商圈

  東林西路商圈

• 傳統市場

  林園早市

• 醫療機構

  建佑醫院

• 政府機構

  林園區公所

• 公共建設

  田中央公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  RL4站(尚未完工)

• 高速公路

  國道7號(尚未動工)　

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17