吉祥鴨·全部資訊

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吉祥鴨·全部資訊

銷售資訊

• 28.8

  單價(萬/坪)

• 600~900

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市苓雅區仁智街7號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年9月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  15戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23~26坪)/三房(35~50坪)/店面(32坪)

• 基地地址

  高雄市旗津區旗港段1141地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 30%

  公設比

• 49.96%

  建蔽率

• 159

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.47

• 車位規劃

  平面式7個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，11戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (107)高市工建築字第00264-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園

建築設計

• 營造公司

  冠菖營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳以勒建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「吉祥鴨」六大特色：
一、土地多：每戶土地持分約10坪（基地160坪，15戶）。
（每坪約30萬元，總值約300萬元）
二、戶數少：全棟僅15戶，出入單純。
三、電梯大：電梯採17人座大空間，機車可停放屋頂。
四、海灘旁：近海水浴場、近旗津大街，閙中取靜。
五、建材實在：自地、自建、自售、自住，施工過程透明。
六、安全可靠：五樓電梯華廈、大樓基礎結構，備有兩座安全梯 ,無障礙空間廁所

「吉祥鴨」位於高雄市旗津區旗港段1141地號，由冠菖營造有限公司營造，陳以勒建築師事務所建築設計，基地面積158.51坪、建蔽率49.96％、公設比30%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有11戶住家，4戶店面，格局坪數規劃二房(23~26坪) 、 三房(35~50坪) 、 店面(32坪)。

車位共規劃7個平面車位，休閒設施有接待大廳及空中花園，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區旗津國小，距旗津國中約8分鐘車程，車程約1分鐘可至旗津星空隧道、旗津海水浴場，距高雄燈塔約2分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達旗后觀光市場，距大港超市約5分鐘車程，車程約9分鐘可達全聯福利中心 旗津中洲。

交通方面，有旗津輪渡站可往返高雄市區。

周邊機能

• 超商/賣場

  大港超市、全聯

• 熱門商圈

  萬三餐廳、旗津老街、旗津海岸公園

• 傳統市場

  中興市場、旗津魚市場

• 醫療機構

  旗津醫院

• 政府機構

  警政署高雄港務警察總隊、警察局、戶政事務所

• 公共建設

  中洲壘球場、旗津六號公園、旗津風車公園、中洲公有停車場

• 其他配套

  旗津星空隧道、旗津海水浴場、高雄燈塔

交通出行

• 捷運系統

  西子灣站

• 高速公路

  暫無

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  旗津輪渡站、輕軌-哈瑪星站