皆城·初森·全部資訊

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皆城·初森·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區海佃路三段與仁安二街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  72戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25.30~25.73坪)/三房(30.31~32.66坪)

• 基地地址

  台南市安南區本原街三段134巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.9%

  公設比

• 42.73%

  建蔽率

• 701

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1

• 車位規劃

  平面式72個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，72戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  (111)南工造字第02231號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳

建築設計

• 營造公司

  兆子星營造工程(股)公司

• 企劃銷售

  敬升廣告代銷有限公司

• 建築設計

  蔡佳峰建築師事務所

• 景觀設計

  三拾空間設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「皆城·初森」位於台南市安南區本原街三段134巷，由皆城建設股份有限公司投資興建，兆子星營造工程(股)公司營造，蔡佳峰建築師事務所建築設計，基地面積700.59坪、建蔽率42.73％、公設比31.9%，樓層規劃為地上10層，地下1層建築，共有72戶住家，格局坪數規劃二房(25.30~25.73坪) 、 三房(30.31~32.66坪)。

車位共規劃72個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區海東國小，距安南國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至仁安公園，距台江文化中心約6分鐘車程。

生活採買方面，步行約2分鐘可達本淵寮公有零售市場，距全聯福利中心 台南海佃店約2分鐘車程，車程約5分鐘可達小北百貨-台南安中店。

交通方面，有台17線及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、49五金、7-11、全家

• 熱門商圈

  安中商圈、本淵寮商圈、海佃商圈

• 傳統市場

  本淵寮公有零售市場

• 醫療機構

  安南醫院

• 政府機構

  地政事務所、戶政事務所、衛生所、國稅局、電力公司、消防隊、銀行

• 公共建設

  台江文化中心、圖書館、仁安公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線