華太怡人
單元十二重劃區台中市北屯區南興二路、順興街口
暫無均價
成交均價
50.5萬/坪
建案銷售均價
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二手市場在售
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在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
48~53萬/坪
總價
2,200~2,500萬
貸款成數
60%
預期完工
2026年下半年
車位價格
180~250萬
車位配比
1:1.28
車位規劃
平面式77個
格局規劃
三房(40~42坪)
投資建設
華太建設股份有限公司
接待會館
台中市北屯區南興二路、順興街口(預約制)
屋齡
總戶數
60戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.18%
公設比
33.9%
建築構造
RC造
基地面積
670坪
管理費
110元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
東光國小、北新國中
社區問答
【華太怡人】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
![社區問答社區專家頭像](https://img2.591.com.tw/user/2023/08/04/169114024509348409.png!300x360.png)
葉冠宏
分為ABCD四棟,總共60戶,一層四戶,共15層兩梯四戶
【華太怡人】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
![社區問答社區專家頭像](https://img1.591.com.tw/user/2023/08/04/169114024509348409.png!300x360.png)
葉冠宏
本案距離舊社公園捷運站步行約11分鐘,另10分鐘可上74快速道路,本案位於低密度重劃區,居住品質優質
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1. 交通機能:「華太怡人」車行2分鐘可至捷運、台鐵松竹站;開車可利用74快速道路連接國道,交通方便。
2. 社區規劃:戶戶邊間且透過梯間隔開,無共壁設計提升居住品質;單層4戶併雙梯,梯戶比1:2屬低梯戶比。車位配比1:1.28,可一戶配一車。
1. 環境:基地周邊尚有空地,街廓有待觀察。重劃區生活機能尚待開發,短時間內採買、飲食仍需仰賴附近成熟商圈。
![light](https://img1.591.com.tw/house/2022/09/30/166452277880457307.jpg!338x252.jpg)
社區配置圖
主要格局
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