宏國青田·全部資訊

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鄭宇晉

宏國青田·全部資訊

銷售資訊

• 38

  單價(萬/坪)

• 1,488~1,810

  總價(萬)

• 210~245

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市鶯歌區國中街55號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  163戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27~28坪)/三房(39~41坪)/四房(55~56坪)/1+1房(21~22坪)

• 基地地址

  新北市鶯歌區國中街80號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35%

  公設比

• 32.5%

  建蔽率

• 1,214

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式175個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，159戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  109鶯建字第00166-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 開心農場

建築設計

• 營造公司

  協泰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海悦集團-海心國際股份有限公司

• 建築設計

  李兆嘉建築師事務所團隊-賴良政

• 景觀設計

  大喬木景觀工程有限公司

• 公設設計

  工一設計有限公司

• 燈光設計

  日大技術照明股份有限公司

特色說明

「宏國青田」位於新北市鶯歌區國中街80號旁，由鴻光開發建設股份有限公司投資興建，協泰營造股份有限公司營造，李兆嘉建築師事務所團隊-賴良政建築設計，大喬木景觀工程有限公司景觀設計，工一設計有限公司公設設計，日大技術照明股份有限公司燈光設計。

建案基地面積1213.51坪、建蔽率32.5％，公設比約35%，格局規劃1+1房(21~22坪)、二房(27~28坪)、三房(39~41坪)、四房(55~56坪)，樓層規劃為6棟地上14層，地下3層建築，共有159戶住家、4戶店面。

車位共規劃175個地下平面車位。休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、開心農場，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區二橋國小、學區尖山國中、尖山公園，距鶯歌陶瓷博物館、鶯歌光點美學館、鶯歌陶瓷老街約5分鐘車程，車程約9分鐘可至新北市立美術館、恩主公醫院。

生活採買方面，步行約5分鐘可達全聯福利中心鶯歌尖山店，距美廉社 鶯歌尖山店約2分鐘車程，車程約5分鐘可達鶯歌市場，距五福市場約9分鐘車程。

交通方面，車程約6分鐘車程可至鶯歌車站，亦有捷運三鶯線-陶瓷老街站、國道2號、國道3號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  鶯歌全聯旗艦店

• 熱門商圈

  尖山路商圈

• 傳統市場

  五福市場、鶯歌市場

• 醫療機構

  恩主公醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  新北市立美術館、鶯歌陶瓷博物館、鶯歌光點美學館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  三鶯線-陶瓷老街站

• 高速公路

  國道三號-三鶯交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  鶯歌火車站

• 其他方式

  暫無