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岳鼎家贊

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 新屋加油站
  • location桃園市新屋區清文路249號

location桃園市新屋區清文路249號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 22.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.5萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    24.5~25萬/坪

  • 總價

    1,056~1,076萬

  • 貸款成數

    70%

  • 交屋時間

    2023年12月

  • 車位價格

    140~150萬

  • 車位配比

    1:0.67

  • 車位規劃

    平面式16個

  • 格局規劃

    二房(22.67~26.61坪)、三房(30.43~37.37坪)

  • 投資建設

    岳鼎建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市新屋區中山東路一段435號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    24戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    18~18%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    252坪

  • 管理費

    30元/坪/月

  • 土地分區

    特定農業區甲種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    啟文國小、新屋國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「岳鼎家贊」為純住宅規劃,住戶出入單純,且社區公設比低,僅18%。
房型規劃:戶戶至少三面採光設計,室內規劃明廳、無暗房,衛浴也都有開窗。
缺點 缺點
社區規劃:單層6戶1梯設計,梯戶比1:6較高;社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

22.67坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.96坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

26.61坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

30.43坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.86坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.37坪/-

實價登錄

岳鼎家贊共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
22.4 萬/坪
839
3房2廳/37.4坪
140
車位7.9坪
979
清文路245號 | 2樓
113-02
5樓
22.8 萬/坪
841
3房2廳/36.9坪
140
車位7.9坪
981
清文路249號 | 5樓
113-02
4樓
22.0 萬/坪
811
3房2廳/36.9坪
140
車位7.9坪
951
清文路249號 | 4樓
  • 113-02
    3房37.4坪2樓
    979 22.4萬/坪
  • 113-02
    3房36.9坪5樓
    981 22.8萬/坪
  • 113-02
    3房36.9坪4樓
    951 22.0萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

22.4
最新成交單價
113-02
23.8
最高成交單價
112-04
21.6
最低成交單價
112-10

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