岳鼎家贊
桃園市新屋區清文路249號
- 所有
- 二房
- 三房
22.2萬/坪 近1年
成交均價
24.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
48 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
24.5~25萬/坪
總價
1,056~1,076萬
貸款成數
70%
交屋時間
2023年12月
車位價格
140~150萬
車位配比
1:0.67
車位規劃
平面式16個
格局規劃
二房(22.67~26.61坪)、三房(30.43~37.37坪)
投資建設
岳鼎建設有限公司
接待會館
桃園市新屋區中山東路一段435號
屋齡
0年
總戶數
24戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.95%
公設比
18~18%
建築構造
RC造
基地面積
252坪
管理費
30元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
啟文國小、新屋國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「岳鼎家贊」為純住宅規劃,住戶出入單純,且社區公設比低,僅18%。
房型規劃:戶戶至少三面採光設計,室內規劃明廳、無暗房,衛浴也都有開窗。
缺點
社區規劃:單層6戶1梯設計,梯戶比1:6較高;社區車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.4萬
- 最新成交單價
113-02
- 23.8萬
- 最高成交單價
112-04
- 21.6萬
- 最低成交單價
112-10
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