新上佳年華·全部資訊

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劉松霖

新上佳年華·全部資訊

銷售資訊

• 40~45

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市中西區大同路一段52號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  23戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~29坪)/三房(39坪)

• 基地地址

  台南市中西區民權路一段195號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32.8%

  公設比

• 60.57%

  建蔽率

• 138

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式1個、機械式23個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  (108)南工造字第05122-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：LEICHT；衛浴：Crosswater、V&B、GROHE

• 公共設施

  接待大廳 健身房

建築設計

• 營造公司

  兆子星營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  上舜地產事業有限公司

• 建築設計

  陳尚志建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「新上佳年華」位於台南市中西區民權路一段195號旁，由新上佳建設有限公司投資興建，兆子星營造工程股份有限公司營造，陳尚志建築師事務所建築設計，基地面積137.81坪、建蔽率60.57％，樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，共有22戶住家，1戶店面，格局坪數規劃
二房(22、29坪) 、 三房(39坪)，並設有1個平面汽車位、23個機械車位。

結構採RC建築，廚具：LEICHT；衛浴：Crosswater、V&B、GROHE。

周邊環境，單車車程約4分鐘即可抵達學區忠義國小、建興國中。距美術館1館、美術館2館、台南孔廟、國立臺南大學約車程3分鐘。車程約6分鐘即可達藍晒圖文創園區、赤崁樓、台南公園、臺南知事官邸。距成大醫院、成功大學車程約9分鐘。

生活採買方面，步行約4分鐘可達東菜市。距光南大批發、復興公有市場約車程3分鐘。車程約5分鐘可達全聯福利中心pxmart台南康樂店、寶雅台南中正店、鴨母寮市場。距全聯福利中心Pxmart台南大勇店、大潤發台南店、永樂市場、神農街、大東夜市、新光三越台南西門店約車程7分鐘。車程約11分鐘可達好市多台南店、家樂福安平店。

交通方面，距台南車站約車程5分鐘，約15分鐘車程可至國道1號，亦有台1線、台20線可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、好市多、寶雅、大潤發

• 熱門商圈

  府前路商圈、孔廟商圈、站前商圈

• 傳統市場

  復興公有市場、東菜市

• 醫療機構

  成大醫院

• 政府機構

  區公所、戶政事務所

• 公共建設

  美術館1館、美術館2館

• 其他配套

  國立成功大學

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  台南車站

• 其他方式

  台1線、台20線