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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
70%
付款方式接待會館
台南市新化區民治路118號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2024年12月
預期完工
屋齡
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(26~27坪)/三房(33~35坪)
基地地址
台南市新化區民治路118號旁
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
31~32.8%
公設比
48.59%
建蔽率
811
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式52個
棟戶規劃
1幢，1棟，52戶住家
樓層規劃
地上12層,地下1層
座向規劃
朝北、朝西、朝東
建造執照
(111) 南工造字第01941號
使用執照
建材說明
廚具：櫻花廚具；衛浴：美標American Standard；其他：Kwikest三合一電子鎖、土耳其Artfloor超耐磨木地板、OTIS電梯
公共設施
接待大廳 瑜伽教室 健身房 信箱區 交誼廳 曬被區
建築設計
營造公司
南雄營造
企劃銷售
寶升開發事業有限公司
建築設計
陳尚志建築師事務所
景觀設計
WHITEGROUND白本設計
公設設計
WHITEGROUND白本設計
燈光設計
WHITEGROUND白本設計
特色說明
大樓‧12層日系質感
純淨52戶｜2-3房雙衛浴｜戶戶平面車位
透天‧並排雙車別墅
整層主臥｜全套房｜預留電動車充電管路
#關於聽心苑可能讓您很意外的point
客觀條件：完善交通╳豐沛機能╳悠適環境
主觀因素：精實規劃╳恬淨外觀╳嚴謹工法
融合歐美亞洲國際觀點 長磯建設深厚品牌底蘊
成就無可匹敵產品實力 化繁為簡才是無上工藝
【和風恬淨 質上御所】
街役場、武德殿、百年日式宿舍，新化和風隨處蔓延。襯著南台灣獨有藍天豔陽，聽心苑淡白木質日系風雅，回家即是歸屬。
為了成就聽心苑之細膩從容，白本設計建築師徐浚誠Chris，融合了在不同國家生活的背景，以開闊思維設計精心規劃一套設計語彙，同時符合大樓與透天住宅截然不同的平面規劃，突顯各自特點，亦呈現相互融合之全域視覺。建築群設計使用日系簡約當代建築語言，希冀打造與眾不同且具代表性之質感住宅，為新化帶來新氣象。
米灰磚牆與格柵線條構築成面，透過光影與立面的安排，創造四時表情，以極簡精神介入空間，摒棄裝飾性語彙，保留生活中的最真與純粹，呈現具有深度內涵的空間意境。
【南科微距 生活給力】
[交通]
‧北外環快速道路 6分
‧國道3號‧新化交流道 7分
‧國道8號‧南科交流道 9分
‧國道1號‧永康交流道 10分
‧高鐵台南站 18分
[文教]
‧正新國小及附幼就在家門口
‧4分鐘即達新化國中，就近入學
‧新化圖書館、大目降文化園區，感受百年豐富人文與歷史風華
[生活]
‧中山路╳中正路商圈滿足食衣住行
‧週二限定正新夜市宵夜覓食去，日常生鮮交給全聯
‧國際級「新化果菜市場」擁全台最美市場佳譽，舒適採買
‧南圳綠堤九重葛花樹下，我們日日牽手散步
‧體育公園、區立泳池全齡抒展身心好去處
【TTK鋼筋 省力預組】
與日本晴空塔、台北陶朱隱園採用同級鋼筋建材TTK高強度螺紋鋼筋，由TRK統榮鋼鐵進行預組。
與現行的傳統現場綁紮方法不同，TTK預組工法使用預先在工廠或工地現場製作好的鋼筋籠，配合工程進度直接進行續接或搭接。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
中正商圈
傳統市場
新化市場
醫療機構
台南醫院新化分院
政府機構
區公所、戶政事務所
公共建設
南圳綠堤堤岸公園、新化體育公園
其他配套
交通出行
捷運系統
捷運深綠線（規劃中）
高速公路
國道1號、國道3號、國道8號
快速道路
北外環快速道路（建構中）
高鐵系統
台南高鐵站
台鐵系統
其他方式
台20線
