禾煒大禾·全部資訊

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禾煒大禾·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,398~1,528

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  苗栗縣頭份市文林路82號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年5月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  12戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  苗栗縣造橋鄉淡文湖段1308-1地號（談文車站後方）

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  45元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.34%

  建蔽率

• 483

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，12棟，12戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (111)栗商建造建字第00009號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：櫻花、衛浴：TOTO

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  億隆營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  吳清源建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「禾煒大禾」位於苗栗縣造橋鄉淡文湖段1308-1地號（談文車站後方），由禾煒建設有限公司投資興建，吳清源建築師事務所建築設計，億隆營造有限公司營造，基地面積482.79坪、建蔽率49.34％，樓層規劃為12棟地上3層建築，共有12戶住家，格局坪數規劃地坪（38~44坪）、建坪（55~59坪），總價包含農地(73坪)。

車位規劃前院停車，並有預留充電樁管線，結構採RC鋼筋混凝土及筏式基礎工法，建材有廚具：櫻花；衛浴：TOTO。

周邊環境，車程約7分鐘即可抵達學區造橋國小、造橋國中，距自然運動公園約2分鐘車程，車程約5分鐘可至獅山多功能運動公園、鄭漢登山步道、竹南蛇窯歷史建築，距育達科技大學、官義渡生態公園、港墘碼頭約7分鐘車程。

生活採買方面，車程約10分鐘可達全聯福利中心竹南光復店、家樂福超市竹南民族二店，距竹南鎮黃昏市場、竹南第二公有零售市場、頭份中山路傳統市場約10分鐘車程，車程約7分鐘可達造橋鄉農會。

交通方面，約2分鐘車程可至談文車站，距竹南車站約車程10分鐘，亦有國道3號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福

• 熱門商圈

  竹南站前商圈

• 傳統市場

  竹南第二公有零售市場

• 醫療機構

• 政府機構

  竹南鎮公所

• 公共建設

  獅山多功能運動公園、自然運動公園、港墘碼頭自行車道、官義渡生態公園

• 其他配套

  育達科技大學、國泰夜市

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號竹南交流道

• 快速道路

  台61號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  談文車站、竹南車站

• 其他方式