文山萃·全部資訊

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文山萃·全部資訊

銷售資訊

• 75~82

  單價(萬/坪)

• 2,200~3,300

  總價(萬)

• 210~270

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市文山區光輝路134巷(樟林公園旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  31戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20坪)/三房(30~38坪)

• 基地地址

  台北市文山區光輝路134巷(樟林公園旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  130元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.9%

  公設比

• 45%

  建蔽率

• 184

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.55

• 車位規劃

  平面式24個、機械式24個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，31戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  111建字第0231號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  大元廣告有限公司

• 建築設計

  周夢龍建築師/PGA周簡建築師事務所

• 景觀設計

  三十三設計景觀庭園

• 公設設計

  珩荷空間設計

• 燈光設計

  明鼎國際

特色說明

風光建築，移居/宜居首選好宅。

木柵公園3分鐘，先經過一座森林再回家
文山區綠覆率達26.3%為北市之最，遠高於首善大安區18.5%，本案方圓之內俯拾皆綠，包括樟林﹅木新與忠順等公園，近擁木柵公園並串聯3.2萬坪仙跡岩保護區。

明星學校密度最高，凝聚三大商圈核心
包括再興中小學﹅實踐國小國中、景美女中﹅世新與政治大學等；鄰近忠順街木新路與興隆路等三大生活商圈，美食餐飲﹅採購消費一應俱全。

以大自然為師，建築成為城市最美風景
基地面寬超過30米雙棟雙翼式配置，退縮尺度包容開闊綠意﹅大面開窗採光通風等；三進式挑高7.4米大廳，現代風格揉合Poltrona Frau等義式家具打造精品飯店宅。

高規格陽光、空氣、水新宜居好宅
包括荷蘭防霾紗窗能隔絕PM2.5有害物質﹅建築正面採LOW-E(5＋5)雙層玻璃有效阻擋噪音紫外線﹅德國BWT淨水系統與英國STUDOR吸氣閥避免煙囪效應等配備。

一杯咖啡時間到台北101，建設增值進行式
可經木新路三段、寶橋路往北二高木柵新店交流道，往右串聯信義快速道路至台北101信義商圈，捷運環狀線「馬明潭站」建設為現在進行式，移居宜居的最佳首選！

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、康是美、家樂福(車行約4分鐘)

• 熱門商圈

  忠順商圈、木新商圈

• 傳統市場

  木新市場

• 醫療機構

  萬芳醫院

• 政府機構

  考試院

• 公共建設

  南環狀線(興建中)

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  南環狀線Y3、Y4站(興建中)

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  信義快速道路、水源快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式