愛蓮說II藏富·全部資訊

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愛蓮說II藏富·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 6

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  苗栗縣苑裡鎮山柑67之7號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  無

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 49.94%

  建蔽率

• 153

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，6戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝南、朝東

• 建造執照

  (111)栗商建苑建字第00054號

• 使用執照

  (112)栗商建苑使字第00038號

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  晉豪營造有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  許芳語建築師事務所

特色說明

離塵不離囂是本案為首購族量身打造之作品。地處國道3號苑裡交流道及中苗6線主幹樞紐，位處日南、苑裡生活圈重疊交界，除了方便【日南幼獅工業區】工作人口居落外，對於附近【億光電子】或20分鐘車程的【后里科學園區】來說，更提供不同思考的選擇。【140道】中苗六線，東接浪漫台3線、西接61西濱沿線城鎮，更能滿足現代人口對於假日休閒路線的多重選項，其交通順暢且不在話下。而本案最大優勢在於價位，綜觀目前日南、苑裡地區透天或大樓產品之總價皆居高不下又面臨工、材雙漲、通膨趨勢等因素，使得有意購屋者陷入為難。本案產品定位是依合理使用空間、多功能規劃運用及負擔價位為考量，正符合剛性需求之首購族。
本案訴求大樓總價買透天，有天有地且不用繳交管理費。就長遠來說，公寓大廈因年久所產生的變數是各別持有人無法預估的風險，然有土斯有財是傳統華人的既有觀念。透天厝最怕買不起，之前錯過愛蓮說的好朋友！今有愛蓮說2期--藏富透天推出千萬別再錯過，相信【藏富】將會是購屋族最有感的選擇。

基地動線：至日南火車站及生活圈3公里；苑裡火車站及生活圈 7 公里；61西濱快速道路10分鐘；后里生活圈20分鐘。
學區：中正國小、致民國中。
超商/賣場：全聯福利中心大甲黎明店、7-ELEVEN苑景門市、全家便利商店田心店、垂坤食品旗艦店

大眾運輸：苗栗客運 5814 號（苗栗-苑裡-大甲）。
工資材料漲不停、千萬房價回不去
地點產品兩難尋、藏富規劃最親民

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、全家

• 熱門商圈

  暫無

• 傳統市場

  苑裡黃昏市場

• 醫療機構

  苑裡李綜合醫院

• 政府機構

  苑裡鎮公所

• 公共建設

  暫無

• 其他配套

  大甲幼獅工業區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道3號苑裡交流道

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  苑裡車站

• 其他方式

  暫無