華登新城峰-透天區·全部資訊

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莊永文

華登新城峰-透天區·全部資訊

銷售資訊

• 31~33

  單價(萬/坪)

• 2,000~2,300

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市大園區大觀路與園航路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  39戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  桃園市大園區環區西路與科二街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 44.01%

  建蔽率

• 2,807

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，39棟，39戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109桃市都建執照字第01048-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  泓益營造股份有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  康文在建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「華登新城峰」位於桃園市大園區環區西路與科二街口，基地面積2807.36坪，大園客園區少見的大基地開發，在近3000坪的土地以及面寬達近200米的基地上，只規劃204戶住家以及39棟別墅型產品，讓每一個產品的住戶都擁有著相當多的開放空間，是目前市場上少有能夠以自身基地就可以創造居住環境的產品，超越飯店等級的公共空間規劃，加上社區前的林蔭大道，每一項規劃都在打造客運園區無法超越的居住氛圍。
本身建築動線規劃相當的貼心，獨立車道的設計完全實現人車分道，全區無車道上方的住家規劃，在大基地的規劃紅利下，地下室僅規劃至地下2層，讓住戶回家時不需要在地下繞圈圈，也能夠快速到達戶自己的停車位。

鄰近學校以及公園的基地環境也是本案基地另一個賣點之一，距離60米可抵達重劃區內最大的公園、130米距離可以抵達雙語的大園國中，可以說是非常棒的居住環境，與公園及校園為鄰。
由於基地位置處在主要交通幹道上，讓本案的移動動能十分方便，鄰大觀路上交流道只需要10分鐘內即可，連接大園市區也只需5~8分鐘，生活採買十分便利。
大樓區
全案規劃2~3房，大樓產品戶戶方正，坪效規劃十分漂亮空間不浪費，讓現在房價逐年高漲的環境之下，在大部分房型保留前後陽台設計下，買到的空間都是實實在在，而同時在坪效很高的狀況下也規劃出飯店級的梯廳規劃，滿足隱私以及舒服寬敞的空間，可以滿足首購甚至換屋的族群。
別墅區
別墅型產品有前院停車與一樓停車的空間規劃，滿足每一種對於別墅規劃不同想法的客層，面寬5米的規劃讓室內空間的舒適感提升，加上別墅的產品的住戶同時也可以享有本案規劃的超越飯店等級的公共空間規劃，以及物管保全的規劃，大大的跳脫周遭區域內所有透天建案的規劃，讓本案的產品價值其他透天案更高。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、自由聯盟生鮮超市

• 熱門商圈

  大觀路商圈

• 傳統市場

  大園公有零售市場

• 醫療機構

  敏盛醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  大園運動中心、運動公園

• 其他配套

  大園航空城

交通出行

• 捷運系統

  A15大園站

• 高速公路

  國道二號(大園交流道)

• 快速道路

  西濱快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  大觀路