邰欣地堡83期·全部資訊

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邰欣地堡83期·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 2,258~3,888

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區西門路四段533巷66號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  19戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台南市安南區宜居路和樂活二十二街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 45.16%

  建蔽率

• 529

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，19棟，18戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  (111)南工造字第01439號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花、德意名廚+林內三機+德國BOSCH電烤箱+波蘭AMICA洗碗機，衛浴：INAX、V&B，其他：大同氣密窗、歐洲進口磁磚

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  地堡不動產廣告行銷社

• 建築設計

  莊政道建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

主打訴求：14戶社區新加坡式住家、5戶臨路電梯別墅

「邰欣地堡83期」位於台南市安南區宜居路和樂活二十二街口，由邰欣建設股份有限公司投資興建，莊政道建築師事務所建築設計，基地面積528.5坪、建蔽率45.16%，樓層規劃為19棟地上4層建築，共有18戶透天住家、1戶透天住店產品，格局坪數規劃地坪21~60坪、建坪51~103坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花、德意名廚+林內三機+德國BOSCH電烤箱+波蘭AMICA洗碗機，衛浴：INAX、V&B，其他：大同氣密窗、歐洲進口磁磚。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距樂活公園約3分鐘步程，車程約3分鐘可達府安公園、海南公園；生活採買方面，車程約3分鐘可達民有文賢零售市場，距全聯福利中心 台南安富店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達寶雅 台南海佃店。

交通方面，有國道1號、國道8號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  COSTCO、全聯、7-11

• 熱門商圈

  國安商圈、海佃商圈、和緯商圈、文賢商圈

• 傳統市場

  國安街市場、和緯市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院

• 政府機構

  安南區公所

• 公共建設

  公園、台江文化中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17、北外環道路(興建中)