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湖海川

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 文德
  • location內湖台北市內湖區成功路三段138.140號

location內湖台北市內湖區成功路三段138.140號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 96.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 101.0萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    97~105萬/坪

  • 總價

    2,971~3,143萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年第二季度

  • 車位價格

    200~300萬

  • 車位配比

    1:0.62

  • 車位規劃

    平面式21個、機械式20個

  • 格局規劃

    二房(28、29、30坪)

  • 投資建設

    海川建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市內湖區成功路四段12號

  • 屋齡

  • 總戶數

    66戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.99%

  • 公設比

    36.14~36.15%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    267坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    碧湖國小、麗山國中、內湖國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「碧湖海川」步行可至捷運、碧湖公園,生活機能一應俱全。
社區規劃:市面上少見2房邊間設計、雙面採光。
缺點 缺點
環境:基地正對捷運文湖線高架軌道,對噪音敏感者可多加評估。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

29.93坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

30.64坪/-

實價登錄

碧湖海川共有 48筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
11樓
96.8 萬/坪
2,897
2房2廳/29.9坪
320
車位6.3坪
3,217
台北內湖區成功路三段146號旁
112-09
13樓
99.0 萬/坪
2,856
2房2廳/28.9坪
320
車位6.3坪
3,176
台北內湖區成功路三段146號旁
112-09
8樓
96.0 萬/坪
2,873
2房2廳/29.9坪
0
無車位
2,873
台北內湖區成功路146號旁
  • 112-09
    2房29.9坪11樓
    3,217 96.8萬/坪
  • 112-09
    2房28.9坪13樓
    3,176 99.0萬/坪
  • 112-09
    2房29.9坪8樓
    2,873 96.0萬/坪
  • 全部實價登錄48筆>

成交走勢

96.8
最新成交單價
112-09
100.2
最高成交單價
112-02
93.0
最低成交單價
112-08

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