久樘花漾天鵝·全部資訊

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陳瑋明

久樘花漾天鵝·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 1,688

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區北勢東路146號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  166戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26~27坪)/三房(35~36坪)/四房(44~47坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區三民路、福田南街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.5~33.5%

  公設比

• 40.53%

  建蔽率

• 1,245

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.08

• 車位規劃

  平面式179個

• 棟戶規劃

  2幢，5棟，164戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  111中都建字第02326號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 閱覽室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區 咖啡吧

建築設計

• 營造公司

  久億營造有限公司

• 企劃銷售

  泰極利有限公司

• 建築設計

  陳新成建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「久樘花漾天鵝」位於台中市沙鹿區三民路、福田南街，由久漾建設(久樘開發)投資興建，久億營造有限公司營造，陳新成建築師事務所建築設計，基地面積1245.06坪、建蔽率40.53％、公設比33.5%，樓層規劃為5棟地上15層，地下2層建築，共有164戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(26~27坪)、三房(35~36坪)、四房(44~47坪)。

車位共規劃179個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、閱覽廳、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區、咖啡吧，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區竹林國小，距鹿寮國中約2分鐘車程，車程約2分鐘可至鹿鳴公園，距光大公園約3分鐘車程。

生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福 沙鹿店，距全聯福利中心 沙鹿中山店、沙鹿市場約5分鐘車程。

交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福沙鹿店，全聯沙鹿中山店，寶雅 沙鹿光華店

• 熱門商圈

  家樂福商圈，沙鹿站前商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場

• 醫療機構

  童綜合醫院沙鹿院區

• 政府機構

  沙鹿戶政事務所，沙鹿區公所

• 公共建設

  鹿鳴公園，光大公園，竹林公園

• 其他配套

  Uniqlo沙鹿光華時尚店

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道三號 沙鹿交流道

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式

  台中國際機場