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府上

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 三和國中
  • location三重工商新北市三重區三和路四段44巷

location三重工商新北市三重區三和路四段44巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 59.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 62.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    59~65萬/坪

  • 總價

    1,800~2,700萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年上半年

  • 車位價格

    200~245萬

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    平面式55個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(25~29坪)、三房(36~39~39~41坪)、店面(14~25坪)

  • 投資建設

    楚喬建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市三重區三和路四段12號

  • 屋齡

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.35%

  • 公設比

    33.89%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    398坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    厚德國小、三和國中、格致中學

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「府上」位舊市區,距學校、公園、捷運站不遠,生活機能佳。
缺點 缺點
1. 環境:北側為國道1號高架道路,A1~A6戶中低樓層視野受限;附近有宮廟,節慶活動時音量恐較大。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

25.03坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

29.1坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.55坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.3坪/-

實價登錄

府上共有 52筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
11樓
60.0 萬/坪
2,358
3房1廳/39.3坪
250
車位11.6坪
2,608
新北市三重區三和路四段44巷
112-11
12樓
61.5 萬/坪
1,540
2房2廳/25.0坪
185
車位4.5坪
1,725
新北市三重區三和路四段44巷
112-11
12樓
60.0 萬/坪
1,746
2房2廳/29.1坪
185
車位4.5坪
1,931
新北市三重區三和路四段44巷
  • 113-04
    3房39.3坪11樓
    2,608 60.0萬/坪
  • 112-11
    2房25.0坪12樓
    1,725 61.5萬/坪
  • 112-11
    2房29.1坪12樓
    1,931 60.0萬/坪
  • 全部實價登錄52筆>

成交走勢

60.0
最新成交單價
113-04
63.1
最高成交單價
112-09
53.0
最低成交單價
112-03

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