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鴻磊苑
- 新成屋
- 近半年成交
台北港特定區新北市八里區民治街26號
台北港特定區新北市八里區民治街26號
- 所有
- 三房
32.4萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率15%
建案銷售均價
實價登錄
8 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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在租物件
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
37~38萬/坪
總價
2,558萬
貸款成數
75%
交屋時間
2022年9月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
鴻磊建設股份有限公司
接待會館
新北市八里區埤頭一街126號
屋齡
1年
總戶數
16戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
46.54%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
457坪
管理費
1000元/戶/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
大崁國小、八里國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「鴻磊苑」基地周邊多為透天產品，相較於主幹道清幽寧靜。
格局規劃：最多可規劃5間臥室，提供充裕的起居空間，且衛浴均開窗，室內通風明亮。
缺點 交通：周邊缺乏大眾運輸系統，需仰賴交通工具。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
66.9坪/-
3房2廳2衛
69.6坪/-
實價登錄
鴻磊苑共有 8筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
1,2,3,...
32.8 萬/坪
2,260萬
3房2廳/68.9坪
0 萬
無車位
2,260 萬
埤頭一街128號 | 1,2,3,4樓
112-09
1,2,3,...
32.8 萬/坪
2,000萬
3房2廳/61.0坪
0 萬
無車位
2,000 萬
埤頭一街122號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
32.4 萬/坪
2,258萬
3房2廳/69.6坪
0 萬
無車位
2,258 萬
埤頭一街136號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 32.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 32.8萬
- 最高成交單價
113-01
- 32.1萬
- 最低成交單價
112-03
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