竹科莊園·全部資訊竹科莊園·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
1,888
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
新竹市香山區中華路六段647巷136弄357號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年上半年
預期完工
屋齡
總戶數
92戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
基地地址
新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號後方
營運管理
管委會
無
管理費
2500元/戶/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
公設比
39.16%
建蔽率
2,972
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
保護區
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
46幢，92棟，92戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝東南
建造執照
(111)府都建字第00093號
使用執照
建材說明
廚具:林內倒T式排油煙機、Bosch洗碗機；衛浴:TOTO、全自動馬桶(主臥)；其他:耶魯3in1電子鎖、亞細亞asia氣密窗
公共設施
無公設
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建築設計
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自售
建築設計
陳泰安建築師事務所
景觀設計
陳泰安建築師事務所
公設設計
燈光設計
陳泰安建築師事務所
特色說明
「竹科莊園」位於新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號後方，由新富開發股份有限公司投資興建，陳泰安建築師事務所建築設計，基地面積2971.83坪、建蔽率39.16％，樓層規劃為92棟地上4層建築，共有92戶住家，格局坪數規劃地坪(26~51坪)，建坪(45~72坪)。
車位規劃1樓停車、側院停車，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區南隘國小，距內湖國中則約7分鐘車程。公共建設方面，車程約9分鐘可至海山運動公園。生活採買方面，車程約7分鐘可達全聯福利中心新竹中華店，距美廉社新竹中華店約10分鐘車程。
交通方面，車程約10分鐘可至香山火車站，亦可利用國道1號、國道3號與61快速道路。
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周邊機能
超商/賣場
全聯、美廉社
熱門商圈
尚順育樂世界
傳統市場
自強黃昏市場
醫療機構
為恭醫院
政府機構
暫無
公共建設
香山濕地公園、海山運動公園
其他配套
新竹科學園區、竹南科學園區
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國道1號、國道3號
快速道路
61快速道路
高鐵系統
暫無
台鐵系統
香山火車站
其他方式
暫無
