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洲美綠光A區
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- 預售屋
- 近半年成交
洲子洋重劃區新北市五股區成泰路三段、成洲三路、疏洪北路
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- 所有
- 二房
- 三房
49.7萬/坪 近1年
成交均價
60.0萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
119 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
江固翰
永慶不動産(加盟店)三重重劃進安加盟店
- 歷史已成交29筆
- 在售物件3筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
57~63萬/坪
總價
1,600~1,900萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第二季度
車位價格
250~300萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式232個
格局規劃
二房(16坪)、三房(24、26、32坪)、2+1房(22~23坪)、店面(44坪)
投資建設
茂德建設股份有限公司
接待會館
新北市五股區成洲三路與疏洪北路交叉口
屋齡
總戶數
227戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
29.66%
公設比
34.7%
建築構造
RC造
基地面積
1,061坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
成州國小、五股國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：位於重劃區街道整齊，近學區、商圈，有一定生活機能。
2. 社區：「日進學」公設規劃健身房、桌球室、KTV、瑜伽教室等，方便日後居民使用。
缺點 1. 社區：單層17戶配三梯，高梯戶比1:5，上下班時間恐須久候電梯。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 56.6萬
- 最新成交單價
113-08
- 58.1萬
- 最高成交單價
113-08
- 39.0萬
- 最低成交單價
111-12
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