桃大詠
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路、高鐵站前東路二段
- 所有
- 其他
48.0萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
284 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
60%
預期完工
2026年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:2.14
車位規劃
平面式632個
格局規劃
三房(54~72坪)、四房(61~72坪)
投資建設
桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區青商路、高鐵站前東路二段
屋齡
總戶數
296戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.8%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
2,054坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
青埔國小、青埔國中、大園高中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 房型規劃:「桃大詠」全案為開放格局,採毛胚交屋,屋主可依照喜好客製適宜的格局動線,且因戶戶位處邊間,每一戶都規劃至少雙面的採光。
2. 社區規劃:各棟皆為單層4戶3梯的配置,低梯戶比,戶數也不多,能維護一定的居住品質。
缺點
1. 社區規劃:車位規劃較多,一戶可能需要配到2個車位,拉高總價帶,自備款需準備多一些。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
桃大詠共有 284筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
55.3 萬/坪
4,015萬
0房0廳/72.6坪
395 萬2
車位14.5坪
4,410 萬
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
113-03
5樓
54.9 萬/坪
3,981萬
0房0廳/72.5坪
0 萬
無車位
3,981 萬
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
113-03
9樓
52.5 萬/坪
3,807萬
0房0廳/72.5坪
180 萬
車位7.3坪
3,987 萬
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
成交走勢
- 55.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 55.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 43.5萬
- 最低成交單價
112-06
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