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桃大詠

    • 近一週超 1,067 人看過
    • 熱門指數67%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵桃園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路、高鐵站前東路二段

location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青商路、高鐵站前東路二段

  • 所有
  • 其他
  • 48.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 54.0萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    52~56萬/坪

  • 總價

    3,900~4,500萬

  • 貸款成數

    60%

  • 預期完工

    2026年第一季度

  • 車位價格

    140~245萬

  • 車位配比

    1:2.14

  • 車位規劃

    平面式632個

  • 格局規劃

    三房(54~72坪)、四房(61~72坪)

  • 投資建設

    桃大建設股份有限公司、石沐國際開發股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段

  • 屋齡

  • 總戶數

    296戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.8%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,054坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    青埔國小、青埔國中、大園高中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 房型規劃:「桃大詠」全案為開放格局,採毛胚交屋,屋主可依照喜好客製適宜的格局動線,且因戶戶位處邊間,每一戶都規劃至少雙面的採光。
2. 社區規劃:各棟皆為單層4戶3梯的配置,低梯戶比,戶數也不多,能維護一定的居住品質。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位規劃較多,一戶可能需要配到2個車位,拉高總價帶,自備款需準備多一些。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳3衛

54.60坪/東南

社區格局圖

3房2廳3衛

61.80坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

63.30坪/東南

社區格局圖

4房2廳3衛

72.60坪/東南

實價登錄

桃大詠共有 284筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
55.3 萬/坪
4,015
0房0廳/72.6坪
395 2
車位14.5坪
4,410
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
113-03
5樓
54.9 萬/坪
3,981
0房0廳/72.5坪
0
無車位
3,981
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
113-03
5樓
52.1 萬/坪
3,778
0房0廳/72.5坪
195
車位7.3坪
3,973
桃園市中壢區高鐵站前東路二段與青商路街口
  • 113-03
    72.6坪4樓
    4,410 55.3萬/坪
  • 113-03
    72.5坪5樓
    3,981 54.9萬/坪
  • 113-03
    72.5坪5樓
    3,973 52.1萬/坪
  • 全部實價登錄284筆>

成交走勢

55.3
最新成交單價
113-03
55.3
最高成交單價
113-03
43.5
最低成交單價
112-06

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    0986-851-086 19425

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    0986-851-086 22398

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