君臨．大美·全部資訊

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君臨．大美·全部資訊

銷售資訊

• 39

  單價(萬/坪)

• 3,888

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  桃園市蘆竹區蘆興南路374號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年第四季度

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  33戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  4+1房(95~103坪)

• 基地地址

  桃園市蘆竹區富國路二段39巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 12.8%

  公設比

• 57.06%

  建蔽率

• 986

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  農業區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5幢，34棟，33戶住家

• 樓層規劃

  地上4層,地下1層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會蘆00009號

• 使用執照

  (113)桃市都施使字第蘆00921號

• 建材說明

  全棟4000磅水泥、屋頂防水材加隔熱磚、三年防水保固、鵝牌氣密鋁窗+8mm窗戶玻璃、一樓大理石地板、歐式櫥櫃義大利石英板、BEST雙IH爐、BOSCH崁入式洗碗機及烤箱、KOHLER智能馬桶、新龍浴缸、6人份永大電梯、新光保全系統、智能家居系統、ETC車道

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 垃圾冷藏室

建築設計

• 營造公司

  新城營造股份有限公司

• 企劃銷售

  虹冠廣告事業有限公司

• 建築設計

  王朝雍建築事務所

• 景觀設計

  織園環境設計有限公司

• 公設設計

  太美設計-盧月榮

• 燈光設計

  日大照明-張文貴

特色說明

「君臨．大美」位於桃園市蘆竹區富國路39巷，由君臨開發建設股份有限公司投資興建，新城營造股份有限公司營造，王朝雍建築事務所建築設計，織園環境設計有限公司景觀設計，太美設計-盧月榮公設設計，日大照明-張文貴燈光設計。基地面積985.75坪、建蔽率57.06％，公設比12.8%。樓層規劃為34棟地上4層、地下1層建築，共有33戶住家。格局坪數規劃4+1房(地坪29~31坪)，建坪(95~103坪)。

車位規劃地下室停車，車位配比為每戶2車平面式汽車位。公共設施規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房。建材規劃全棟4000磅水泥、屋頂防水材加隔熱磚、三年防水保固、鵝牌氣密鋁窗+8mm窗戶玻璃、一樓大理石地板、歐式櫥櫃義大利石英板、BEST雙IH爐、BOSCH崁入式洗碗機及烤箱、KOHLER智能馬桶、新龍浴缸、6人份永大電梯、新光保全系統、智能家居系統、ETC車道，垃圾處理：垃圾冷藏室。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區大竹國小，距學區大竹國中車程約8分鐘。車程約7分鐘可至六股埤塘生態公園、上興公園（兒七）、二二八紀念公園，距光明河濱公園約9分鐘車程。車程約11分鐘可抵達蘆竹國民運動中心。

生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心蘆竹南竹店、大竹黃昏市場，距POYA寶雅大竹大新店、小北百貨-桃園蘆竹大新店、特力屋南崁店、大竹夜市約車程7分鐘，車程約10分鐘可達台茂購物中心、南崁公有零售市場、南崁市場。
終貸款成數依銀行審核為準

交通方面，車程約5分鐘可達桃園捷運綠線G13站(未來)，另有國道1號、國道2號、台4線可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  南崁商圈、大竹路商圈

• 傳統市場

  南崁傳統市場、大竹黃昏市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  埤塘公園、上興公園、二二八紀念公園

• 其他配套

  台茂購物中心

交通出行

• 捷運系統

  捷運綠線G13站(興建中)

• 高速公路

  國道1號、國道2號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無