延隆蒔光
龍岡桃園市平鎮區東光路140號旁
- 所有
- 二房
- 三房
27.4萬/坪 近1年
成交均價
31.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
20 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~32萬/坪
總價
800~1,250萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
175~185萬
車位配比
1:0.93
車位規劃
平面式43個
格局規劃
二房(27.94坪)、三房(38.47~40.17坪)
投資建設
延隆建設股份有限公司
接待會館
桃園市平鎮區東光路140號旁
屋齡
總戶數
46戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.7%
公設比
32.98%
建築構造
RC造
基地面積
368坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
東安國小、東安國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「延隆蒔光」距學校、超市不遠,附近有埤塘公園、流蘇步道、落雨松秘境等,環境靜謐。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比,戶戶2~3面採光,格局尚佳。
缺點
環境:小環境多為老舊平房及透天,環境稍顯凌亂;東光路部份路段路幅不寬,尖峰時段車輛出入略不便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 29.5萬
- 最高成交單價
111-11
- 25.8萬
- 最低成交單價
111-11
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