豐昱沐合
台南市善化區嘉南里81號
- 所有
- 二房
- 三房
28.9萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪
建案銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
27~30萬/坪
總價
655~1,327萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年9月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式15個
格局規劃
二房(23坪)、三房(34.04~39.04坪)
投資建設
豐昱開發股份有限公司
接待會館
台南市安平區國平路591巷6號1樓
屋齡
總戶數
20戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
59.93%
公設比
26.08%
建築構造
RC造
基地面積
180坪
管理費
無管理費
土地分區
鄉村區乙種建築用地
垃圾處理
學區
茄拔國小、善化國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「豐昱沐合」位於善化區茄拔生活圈,基地周邊多透天建築,純住宅氛圍濃厚,環境舒適清幽。
社區規劃:單層3併,出入相對單純,且公設比僅26.08%,相較於同權狀坪數的大樓實際使用面積更大。
缺點
機能:基地周邊商業活動較少,須開車或騎車前往善化中山路商圈。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 28.9萬
- 最新成交單價
112-11
- 31.7萬
- 最高成交單價
112-05
- 26.0萬
- 最低成交單價
111-09
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