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豐昱沐合

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location台南市善化區嘉南里81號

location台南市善化區嘉南里81號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 28.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.5萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    27~30萬/坪

  • 總價

    655~1,327萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年9月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式15個

  • 格局規劃

    二房(23坪)、三房(34.04~39.04坪)

  • 投資建設

    豐昱開發股份有限公司

  • 接待會館

    台南市安平區國平路591巷6號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    20戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.93%

  • 公設比

    26.08%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    180坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    茄拔國小、善化國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「豐昱沐合」位於善化區茄拔生活圈,基地周邊多透天建築,純住宅氛圍濃厚,環境舒適清幽。
社區規劃:單層3併,出入相對單純,且公設比僅26.08%,相較於同權狀坪數的大樓實際使用面積更大。
缺點 缺點
機能:基地周邊商業活動較少,須開車或騎車前往善化中山路商圈。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

23坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34.04坪/-

實價登錄

豐昱沐合共有 11筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
6樓
28.9 萬/坪
664
2房2廳/23.0坪
0
無車位
664
臺南市善化區茄拔84號旁
112-06
3樓
27.3 萬/坪
628
2房2廳/23.0坪
0
無車位
628
臺南市善化區茄拔84號旁
112-05
8樓
31.7 萬/坪
1,238
3房2廳/39.0坪
140
車位4.7坪
1,378
臺南市善化區茄拔84號旁
  • 112-11
    2房23.0坪6樓
    664 28.9萬/坪
  • 112-06
    2房23.0坪3樓
    628 27.3萬/坪
  • 112-05
    3房39.0坪8樓
    1,378 31.7萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

28.9
最新成交單價
112-11
31.7
最高成交單價
112-05
26.0
最低成交單價
111-09

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