Question 1

【遠雄國寶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

遠雄國寶大樓分為四棟大樓(總計住家戶348戶+店面10戶=共358戶)A棟-93號、總樓層15樓、2樓至15樓B棟-95號、總樓層16樓、2樓至16樓C棟-97號、總樓層16樓、2樓至16樓D棟-99號、總樓層15樓、2樓至15樓以上每層樓一層6戶，主打2房2廳1衛、3房2廳2衛，以上本大樓有13種坪數最小為31.11坪至最大為74.9坪，大多坪數落在40.14坪以上，52.52坪以上，61.56坪以上，65.88坪以上左右。目前有銷售過的房子有1房(客變)、2房、3房、3+1房，最推薦格局→2房最合適渡假;投資;小家庭，→3房最合適需要正3房客戶，利用空間收納比較寬敞。

Question 2

【遠雄國寶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

汽車位皆為坡道平面式的車位寬約:2.5m長約:5.5m高約:3m車位部分皆有編號(無獨立權狀車位)機車為部分每戶配一個位置汽車位清潔費每月300機車位清潔費每月100

Question 3

【遠雄國寶】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

以往租金都會根據在是否有附贈裝潢、傢俱【床組、床櫃、衣櫃、收納空間等】、傢電【冷氣幾組、電視、冰箱、洗衣機等】、是否有含車位出租，都有所不同。以往有聽過的大約租金【2房】1萬8至2萬5左右、【3房】2萬5至3萬左右。近幾年的租金走勢在嘉義來看遠雄年屋算新，貸款利率目前都還是客戶可接受範圍內的話，會導向考慮用購買方式，但也是有租屋客戶需求，租金目前都算平穩狀態下。

Question 4

【遠雄國寶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.有四棟，兩棟15層，兩棟16層，共348戶   一樓有一家大小皆適用的公設-  健身房、游泳池、媽媽教室、閱覽室、卡拉ok---等，不用     出門就可以使用，真棒!。2.一層2梯6戶共用

Question 5

【遠雄國寶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪60元機車位清潔費100汽車清潔費300包含24小時大廳門衛、二廳服務中心、24小時車道警衛、公設的修繕以及維護以及每日各梯廳、花園、停車場、公設的清潔。另外管理費一坪一點，可使用公設部分，若點數使用完畢可向二廳服務中心另外申購，一點20元。本社區管委會精實能幹，注重環境整潔，維護社區高素質的水準給各住戶舒適的環境。

Question 6

【遠雄國寶】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

遠雄國寶是在106年4月21日建築完成，退算3年行情，【110年】成交行情平均每坪12萬9至15萬5左右，【111年】成交行情平均每坪13萬7至22萬2，【112年】成交行情平均每坪16萬至17萬95，(計算到112年4月份)。整體而言砲鐵站遠雄國寶-目前因新進駐科學園區、馬稠工業區開發第二期，成交量確實有所買賣戶數變多，目前整個看下來目前有新建案在推廣新的環境不同的風格，客戶所需要的地點及優渥度不同，目前沒有辦法非常具體表現上看來是漲或跌，但以實際有成交按例來看，近期3年來的成交行情看有俱漲的狀況。

Question 7

【遠雄國寶】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1. 一樓周圍有一家大小皆適用的公設-健身房、游泳池、媽媽教室、閱覽室、卡拉ok---等，不用出門就可以使用，真棒!。2.中庭草木綠意盎然，飯店式管理，回到家有如住旅館的悠閒，別的社區找不到，只有遠雄國寶有，它是你最好的選擇。3.從地下室到一樓全部都是無障礙空間，不用在上下樓梯，大人小孩走路真便利，設計一級棒!4.每一棟進出磁扣密碼都不同，每一間房子的密碼也是自己設定，安全無疑慮。

Question 8

【遠雄國寶】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

優勢及評價:｢遠雄國寶｣將東方文化植入建築語彙，尊重天、地、人三元合一與環境做連結，以規則且對稱有序的框架呈現建築量體的四平八穩，展現大器不凡的地位及身段，同時具備現代建築的俐落，將新東方美學發揮的淋漓盡致，並把「廊」、「亭」融入現代化高樓的「立體園林」概念開闊水平尺度，向上無際延伸，在4,200坪地王寶地，打造台灣最美望族城堡，迎賓大廳採飯店式挑空設計，大面開窗讓環境湧進，更顯開闊及寬敞。城市的規劃不僅要有預見未來的視野，更要有打造優質宜居生活的決心。，不論在教育、產業、醫療和文化的資源上都站在帶領嘉義縣往國際化方向前進的重要角色，呈現一個雙核心的都會生活帶，與西部各大城市無縫接軌。

Question 9

【遠雄國寶】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

離高鐵站只有850公尺，開車3分鐘，走路14分，交通便利，去南部北部都很方便。

Question 10

【遠雄國寶】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

附近有太保國小只有550公尺，上下課走路7分鐘就到，不用父母親接送，真方便。

Question 11