福邦天闊

目前有兩房一廳一衛浴大約40坪三房兩廳兩衛浴大約50坪四房兩廳兩衛浴大約60坪皆含車位不同格局分別位於不同棟所衍伸出來的管理費也不盡相同

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【福邦天闊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有平面停車位並無提供臨時停車社區正旁邊有一處臨時停車場皆為平面車位價格為1HR30元整

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【福邦天闊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【福邦天闊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有3棟每棟各為12層樓高三棟加起來總戶數為132戶管理上非常良好出入口以及大廳共用每樓棟一梯所坪攤的戶數不同因為格局不同戶數不盡相同

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【福邦天闊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費季繳6532元案坪數計算 EX: 40坪的費用一個月大約2298元費用包含物業管理停車場垃圾處理分類能使用閱覽室健身房兒童室以及交誼廳社區管委會維護良好物業管理員服務有佳

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【福邦天闊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近來因為通膨及缺工缺料的關係未來看漲的比例相當高萬物皆漲會反應至食衣住行育樂而住更是首當其衝立即反映趨勢

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【福邦天闊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內分為三棟每棟互相連接樓間的棟距相當廣闊大廳挑高門面設計相當大氣穿著制服管理員顯得格外專業交誼廳閱覽室兒童遊樂室環境乾淨整潔照明設備足另外騎樓雖退雖開放給民眾使用但依然請務業管理清潔地上整潔

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【福邦天闊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區擁有內縮提供用路人更多的步行空間，友善與行人無距離，距離市場非常近，讓主婦能輕鬆採購商品，景觀有多個面向可以選購，於6樓即可高於周遭樓層視野佳

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【福邦天闊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

周圍因鄰近醫院，公交車、計程車非常多免排隊等候，社區前步行2兩分鐘即可有免費接駁公車可參觀羅東鎮導覽，火車站轉運站車程約5分鐘，即使沒有開車，也能輕鬆抵達各地區

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【福邦天闊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

羅東國小，步行約10分鐘開車約3分鐘羅東國中，開車約10分鐘 (交通非尖峰時段)

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

40.10坪/南

41.50坪/東南

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

9樓

26.4 萬/坪

1,410萬

3房/53.4坪

待定

車位面積待定

1,410 萬

博愛路32號 | 9樓

114-07

6樓

26.4 萬/坪

1,100萬

2房/41.7坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

博愛路40號 | 6樓

查看明細 3

114-04

11樓

27.2 萬/坪

1,100萬

2房/40.4坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

博愛路42號 | 11樓

查看明細 3

113-12

4樓

23.4 萬/坪

1,250萬

3房/53.4坪

待定

車位面積待定

1,250 萬

博愛路28號 | 4樓

113-10

10樓

26.0 萬/坪

1,300萬

3房/50.1坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

博愛路30號 | 10樓

113-08

6樓

21.5 萬/坪

1,150萬

3房/53.4坪

待定

車位面積待定

1,150 萬

博愛路28號 | 6樓

113-05

1樓

34.6 萬/坪

1,620萬

3房/46.8坪

待定

車位面積待定

1,620 萬

博愛路36號 | 1樓

113-04

6樓

26.6 萬/坪

690萬

1房/26.0坪

待定

車位面積待定

690 萬

博愛路46號 | 6樓

113-02

2樓

30.3 萬/坪

500萬

1房/16.5坪

0 萬

無車位

500 萬

博愛路38號 | 2樓

112-12

2樓

23.3 萬/坪

1,480萬

3房/63.6坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

博愛路20號 | 2樓

112-12

4樓

23.7 萬/坪

1,188萬

3房/50.1坪

待定

車位面積待定

1,188 萬

博愛路30號 | 4樓

112-11

3樓

20.1 萬/坪

1,750萬

4房/87.0坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

博愛路20號 | 3樓

112-10

3樓

21.9 萬/坪

1,700萬

4房/77.8坪

待定

車位面積待定

1,700 萬

博愛路22號 | 3樓

112-09

10樓

20.1 萬/坪

1,000萬

2房/49.7坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

博愛路42號 | 10樓

112-08

7樓

23.8 萬/坪

970萬

2房/40.8坪

待定

車位面積待定

970 萬

博愛路36號 | 7樓

112-06

10樓

20.5 萬/坪

1,780萬

4房/86.9坪

待定

車位面積待定

1,780 萬

博愛路22號 | 10樓

112-05

10樓

23.3 萬/坪

950萬

2房/40.8坪

待定

車位面積待定

950 萬

博愛路36號 | 10樓

112-05

7樓

20.5 萬/坪

1,780萬

4房/86.9坪

待定

車位面積待定

1,780 萬

博愛路22號 | 7樓

112-04

9樓

23.3 萬/坪

1,245萬

3房/53.4坪

待定

車位面積待定

1,245 萬

博愛路28號 | 9樓

112-04

7樓

23.0 萬/坪

955萬

2房/41.5坪

待定

車位面積待定

955 萬

博愛路48號 | 7樓